ミリオンガーデン小石川
東京都文京区小石川５丁目３９ | 築23年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・61件）で、平均9,507万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,737万円、１Ｋは平均2,885万円です。
２ＬＤＫ
9,507万
61件
３ＬＤＫ
11,737万
39件
１Ｋ
2,885万
43件
１ＬＤＫ
6,429万
20件
１Ｒ
3,308万
4件
１ＤＫ
3,739万
11件
２Ｋ
3,800万
2件
１ＬＤＫ＋Ｓ
8,661万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 61件 | 9,507万 | 5,464万 | 21,000万 |
| ３ＬＤＫ | 39件 | 11,737万 | 3,500万 | 21,000万 |
| １Ｋ | 43件 | 2,885万 | 1,319万 | 5,262万 |
| １ＬＤＫ | 20件 | 6,429万 | 3,167万 | 15,833万 |
| １Ｒ | 4件 | 3,308万 | 2,428万 | 4,486万 |
| １ＤＫ | 11件 | 3,739万 | 2,775万 | 5,700万 |
| ２Ｋ | 2件 | 3,800万 | 3,378万 | 4,222万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 8,661万 | 7,125万 | 9,922万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区小石川５丁目３９ |
|---|---|
| 築年月 | 2003（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ミリオンガーデン小石川 | 2003 | - | - | - |
| タイガー小石川ハイツ | 1981 | 42戸 | 110.6万 | 3,500万 |
| サンアリーナ文京小石川セレッソ | 2011 | 26戸 | 153.1万 | 10,980万 |
| ライオンズマンション小石川第３ | 1982 | 50戸 | 123.6万 | 6,080万 |
| GSハイム小石川 | 1977 | 44戸 | 75.3万 | 1,980万 |
| グラントゥルース小石川 | 2005 | 27戸 | 83.4万 | 1,800万 |
| ファミネス小石川 | 1980 | 9戸 | 72.7万 | 3,690万 |
| アルテシモヴァレント | 2010 | 33戸 | 117.6万 | 2,490万 |
| クレアホームズ小石川 | 1998 | 49戸 | 176.0万 | 13,000万 |
| プレノ小石川 | 2005 | 30戸 | 195.0万 | 18,980万 |
| ジェイタウン小石川 | 2002 | 10戸 | 77.4万 | 7,980万 |
文京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.8万円 | 4,527円 | 4,624 |
| 1DK/1LDK | 18.3万円 | 4,861円 | 3,918 |
| 2K/2DK | 14.9万円 | 3,906円 | 447 |
| 2LDK | 26.5万円 | 4,984円 | 1,523 |
| 3LDK+ | 32.0万円 | 4,053円 | 429 |