ジェイタウン小石川
東京都文京区白山3丁目4-12 | 築24年 | 10戸
最新データ
2020年7月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は77.4万円。周辺エリア平均（105.0万円）より26.3%低く、文京区全体の平均（126.6万円）より38.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
20132014201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の62万/㎡から2020年は77.8万/㎡へ、7年間で25.5%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では27.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・8件）で、平均10,117万円です。3LDKが最も高く平均10,117万円、2SLDKは平均8,144万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
8,144万 |
7,896万 |
8,519万 |
| 3LDK |
8件 |
10,117万 |
9,446万 |
11,919万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区白山3丁目4-12 |
|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 102.02m² ～ 110.24m² |
|---|
| 分譲会社 | ジョイント・コーポレーション |
|---|
| 施工会社 | まつもとコーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
白山駅
JR越後線 / 都営三田線 / 琴電長尾線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ジェイタウン小石川 |
2002 |
10戸 |
77.4万 |
7,980万 |
| クレアホームズ小石川 |
1998 |
49戸 |
176.0万 |
13,000万 |
| タイガー小石川ハイツ |
1981 |
42戸 |
110.6万 |
3,500万 |
| ルーブル小石川弐番館 |
2005 |
51戸 |
98.3万 |
1,990万 |
| シャルマン小石川 |
1984 |
59戸 |
118.8万 |
8,980万 |
| サンアリーナ文京小石川セレッソ |
2011 |
26戸 |
153.1万 |
10,980万 |
| アルテシモヴァレント |
2010 |
33戸 |
117.6万 |
2,490万 |
| フォルトゥナ小石川 |
2005 |
27戸 |
124.2万 |
2,550万 |
| ライオンズマンション茗荷谷 |
1979 |
26戸 |
105.9万 |
5,280万 |
| GSハイム小石川 |
1977 |
44戸 |
75.3万 |
1,980万 |
| プレノ小石川 |
2005 |
30戸 |
195.0万 |
18,980万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで7,000万〜1億が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
62.0万 |
60.1万 |
- |
79.2万 |
77.8万 |
| 2SLDK |
- |
- |
60.9万 |
60.4万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
7,980万 |
77.41万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
7,980万 |
77.41万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
8,160万 |
79.15万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
7,980万 |
77.41万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
8,160万 |
79.15万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
2SLDK |
105㎡〜 |
6,480万 |
59.98万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
2SLDK |
105㎡〜 |
6,580万 |
60.91万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
2SLDK |
105㎡〜 |
6,580万 |
60.91万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
105㎡〜 |
6,490万 |
59.19万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
105㎡〜 |
6,700万 |
61.1万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
3LDK |
105㎡〜 |
6,800万 |
62.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。