アジールコート蒲田
東京都大田区西蒲田8丁目17-2 | 築6年 | 53戸
賃料の推移
19万16万13万10万
2020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の117,250円から2026年には137,333円へ、17.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
１Ｋ
3,396万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 7件 | 3,396万 | 2,899万 | 3,747万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区西蒲田8丁目17-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-06（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 分譲会社 | アーバネットコーポレーション |
| 施工会社 | 未定 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
蓮沼駅
東急池上線
🚉
徒歩9分
蒲田駅
JR京浜東北線 / 東急池上線 / 東急多摩川線
🚉
徒歩17分
矢口渡駅
東急多摩川線
学区情報
小学校
大田区立道塚小学校
中学校
大田区立御園中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アジールコート蒲田 | 2020 | 53戸 | - | - |
| クレッセント蒲田 | 1991 | 21戸 | 62.3万 | 1,030万 |
| 西蒲田パーソナルハウス | 1985 | 40戸 | 92.2万 | 4,480万 |
| ハイタウン西蒲田 | 1991 | 35戸 | 61.5万 | 1,070万 |
| ステージグランデ蒲田 | 2006 | 65戸 | 106.2万 | 2,268万 |
| 喜美代マンション蒲田 | 1979 | 10戸 | - | - |
| メゾン西蒲田 | 1985 | 22戸 | 55.3万 | 900万 |
| スカイコート蒲田第６ | 2006 | 37戸 | 97.3万 | 2,050万 |
| グランイーグル新蒲田 | 2001 | 18戸 | 89.1万 | 5,998万 |
| シーズクロノス蒲田ベレーザ | 2016 | 20戸 | 154.8万 | 7,199万 |
| アルテシモレガ | 2013 | 50戸 | 132.9万 | 2,700万 |
大田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.0万円 | 3,969円 | 8,896 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 4,022円 | 4,482 |
| 2K/2DK | 12.0万円 | 3,115円 | 1,164 |
| 2LDK | 20.0万円 | 3,795円 | 1,465 |
| 3LDK+ | 22.0万円 | 2,973円 | 562 |
賃貸データ分析（114件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の82%）で、平均月額112,707円。1LDKなら月額163,625円が相場です。
1DK
103,000〜142,000円
112,707円
1LDK
103,000〜176,000円
163,625円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の84%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
96件
15〜20万
18件
全 114 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 137,000円 | 5,352円/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 133,000円 | 5,195円/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 142,000円 | 5,547円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1LDK | 25㎡〜 | 133,000円 | 5,195円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 137,000円 | 5,229円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 137,000円 | 5,213円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 135,000円 | 5,273円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 134,000円 | 5,234円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 129,000円 | 4,924円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 129,000円 | 4,909円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 122,000円 | 4,766円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 121,000円 | 4,727円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 125,000円 | 4,883円/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 142,000円 | 5,403円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 137,000円 | 5,352円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 124,000円 | 4,733円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 124,000円 | 4,718円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,580円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,566円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 121,000円 | 4,618円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 122,000円 | 4,766円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 121,000円 | 4,604円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 122,000円 | 4,766円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 119,000円 | 4,528円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 111,000円 | 4,282円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,186円/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,313円/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,300円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 111,000円 | 4,336円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 111,000円 | 4,336円/㎡ |
他 84 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。