セボンアスティオン中野
東京都中野区中野1丁目20-14 | 築22年 | 6戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
201420152024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の55.2万/㎡から2024年は65.7万/㎡へ、10年間で18.9%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では18.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の35%・29件）で、平均7,348万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,296万円、１Ｋは平均2,648万円です。
２ＬＤＫ
7,348万
29件
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,950万
3件
１Ｋ
2,648万
10件
３ＬＤＫ
9,296万
18件
１ＤＫ
4,116万
9件
１ＬＤＫ
4,981万
7件
２ＤＫ
6,150万
3件
2LDK
7,686万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 29件 | 7,348万 | 4,851万 | 9,208万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 7,950万 | 6,500万 | 10,000万 |
| １Ｋ | 10件 | 2,648万 | 2,100万 | 3,513万 |
| ３ＬＤＫ | 18件 | 9,296万 | 5,625万 | 12,945万 |
| １ＤＫ | 9件 | 4,116万 | 3,150万 | 5,220万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 4,981万 | 4,083万 | 5,880万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 6,150万 | 3,267万 | 9,540万 |
| 2LDK | 3件 | 7,686万 | 7,529万 | 7,844万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区中野1丁目20-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-04（築22年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 82.87m² ～ 83.48m² |
| 分譲会社 | セボン |
| 管理会社 | コンパックス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
谷戸小学校
中学校
第十中学校
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周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セボンアスティオン中野 | 2004 | 6戸 | 65.7万 | 5,480万 |
| シンビア | 2008 | 10戸 | 79.5万 | 5,780万 |
| 東中野テラス | 2015 | - | 70.3万 | 3,890万 |
| アベニール中野 | 1993 | 14戸 | 96.0万 | 8,680万 |
| パークハイツ東中野 | 1987 | 14戸 | 58.5万 | 2,340万 |
| オープンレジデンス中野城山 | 2014 | 16戸 | 75.1万 | 5,180万 |
| ユーロハイツ東中野 | 1992 | 20戸 | 92.5万 | 10,700万 |
| プロスペアー東中野 | 1995 | 27戸 | 116.8万 | 9,698万 |
| サンコート中野 | 1984 | 41戸 | 71.6万 | 2,380万 |
| トリオ文園 | 1992 | - | 52.4万 | 5,500万 |
| ヴィンテージ東中野 | 1996 | 18戸 | 80.7万 | 3,780万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 52.8万 | 54.9万 | 65.7万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 5,480万 | 65.65万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 4,580万 | 54.87万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 5,180万 | 62.06万/㎡ |
| 2014年5月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,880万 | 46.48万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 47.68万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 4,580万 | 54.87万/㎡ |
| 2014年11月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 4,780万 | 57.27万/㎡ |
| 2014年11月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 4,880万 | 58.46万/㎡ |
| 2014年10月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 59.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。