ヴィンテージ東中野

東京都中野区東中野2丁目16-10 | 築30年 | 18戸

推定相場

ヴィンテージ東中野

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万

20092012201520182020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の59万/㎡から2020年は80.7万/㎡へ、11年間で36.8%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の23%・10件）で、平均2,085万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,127万円、１Ｋは平均2,085万円です。

２ＬＤＫ

8件

5,681万

３ＬＤＫ

8件

6,127万

１Ｋ

10件

2,085万

１ＬＤＫ

5件

4,942万

２ＤＫ

4件

4,308万

１ＤＫ

5件

2,618万

2LDK

4件

5,151万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	8件	5,681万	4,343万	7,886万
３ＬＤＫ	8件	6,127万	3,306万	8,243万
１Ｋ	10件	2,085万	85万	2,629万
１ＬＤＫ	5件	4,942万	3,993万	6,057万
２ＤＫ	4件	4,308万	3,804万	4,598万
１ＤＫ	5件	2,618万	1,653万	4,232万
2LDK	4件	5,151万	4,166万	5,731万

物件概要

所在地	東京都中野区東中野2丁目16-10
築年月	1996年3月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	18戸
専有面積	46.82m² ～ 58.45m²
分譲会社	山忠建設
施工会社	山忠建設
管理会社	大成有楽不動産
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

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東中野駅

JR中央・総武線 / 都営大江戸線

徒歩5分

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落合駅

JR根室本線(滝川～富良野) / 東京メトロ東西線

徒歩10分

学区情報

小学校

谷戸小学校

中学校

第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴィンテージ東中野	1996	18戸	80.7万	3,780万
東中野ハイツ	1981	28戸	70.0万	5,290万
セボンコンフォール東中野	2003	14戸	68.3万	5,980万
ユーロハイツ東中野	1992	20戸	92.5万	10,700万
パークハイツ東中野	1987	14戸	58.5万	2,340万
ブランズ中野上ノ原	2006	30戸	135.4万	7,680万
サンウッド中野上ノ原	2013	22戸	124.0万	4,980万
プロスペアー東中野	1995	27戸	116.8万	9,698万
東中野桜山ハイツ	1983	15戸	114.8万	5,480万
びゅうパルク中野上ノ原	2000	42戸	104.5万	6,280万
東中野テラス	2015	-	70.3万	3,890万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2012	2015	2018	2020
2LDK	59.0万	61.5万	78.4万	-	80.7万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年12月	-	2LDK	45㎡〜	3,780万	80.74万/㎡
2018年9月	-	1LDK	55㎡〜	4,680万	80.07万/㎡
2018年3月	-	1SLDK	50㎡〜	3,880万	74.98万/㎡
2015年11月	-	2LDK	50㎡〜	3,980万	78.38万/㎡
2012年3月	-	2LDK	50㎡〜	3,180万	61.45万/㎡
2009年5月	-	2LDK	50㎡〜	2,980万	59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。