ユーロハイツ東中野
東京都中野区東中野2丁目14-20 | 築34年 | 20戸
最新データ
2024年8月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は92.5万円。周辺エリア平均（95.1万円）より2.6%低く、中野区全体の平均（91.4万円）を1.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万
201520162019202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の71.7万/㎡から2024年は92.2万/㎡へ、9年間で28.5%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
16件 |
10,912万 |
7,693万 |
13,714万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区東中野2丁目14-20 |
|---|
| 築年月 | 1992年6月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 79.24m² ～ 115.62m² |
|---|
| 分譲会社 | 積水ハウス |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
落合駅
JR根室本線(滝川～富良野) / 東京メトロ東西線
徒歩12分
🚉
中野駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ東西線 / わたらせ渓谷線 / 上田電鉄別所線
徒歩16分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ユーロハイツ東中野 |
1992 |
20戸 |
92.5万 |
10,700万 |
| パークハイツ東中野 |
1987 |
14戸 |
58.5万 |
2,340万 |
| ヴィンテージ東中野 |
1996 |
18戸 |
80.7万 |
3,780万 |
| 東中野ハイツ |
1981 |
28戸 |
70.0万 |
5,290万 |
| セボンコンフォール東中野 |
2003 |
14戸 |
68.3万 |
5,980万 |
| 東中野テラス |
2015 |
- |
70.3万 |
3,890万 |
| プロスペアー東中野 |
1995 |
27戸 |
116.8万 |
9,698万 |
| ブランズ中野上ノ原 |
2006 |
30戸 |
135.4万 |
7,680万 |
| セボンアスティオン中野 |
2004 |
6戸 |
65.7万 |
5,480万 |
| サンウッド中野上ノ原 |
2013 |
22戸 |
124.0万 |
4,980万 |
| びゅうパルク中野上ノ原 |
2000 |
42戸 |
104.5万 |
6,280万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで7,000万〜1億が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
71.7万 |
84.8万 |
80.3万 |
88.8万 |
86.3万 |
92.2万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
- |
3LDK |
115㎡〜 |
10,700万 |
92.55万/㎡ |
| 2024年7月 |
- |
3LDK |
115㎡〜 |
9,990万 |
86.41万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
3LDK |
115㎡〜 |
10,300万 |
89.09万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
3LDK |
115㎡〜 |
10,700万 |
92.55万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
10,480万 |
100.01万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
3LDK |
115㎡〜 |
10,700万 |
92.55万/㎡ |
| 2023年8月 |
- |
3LDK |
115㎡〜 |
11,000万 |
95.14万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
11,600万 |
110.69万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
3LDK |
115㎡〜 |
8,080万 |
69.89万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
7,280万 |
69.47万/㎡ |
| 2022年8月 |
- |
3LDK |
115㎡〜 |
8,980万 |
77.67万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
3LDK |
115㎡〜 |
8,580万 |
74.21万/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
12,000万 |
114.51万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
3LDK |
115㎡〜 |
9,280万 |
80.27万/㎡ |
| 2016年7月 |
- |
3LDK |
115㎡〜 |
9,800万 |
84.77万/㎡ |
| 2015年3月 |
- |
3LDK |
110㎡〜 |
8,200万 |
71.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。