セボンアスティオン中野
東京都中野区中野1丁目20-14 | 築22年 | 6戸
最新データ
2024年10月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は65.7万円。周辺エリア平均（106.2万円）より38.2%低く、中野区全体の平均（91.4万円）より28.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
201420152024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の55.2万/㎡から2024年は65.7万/㎡へ、10年間で18.9%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では18.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の34%・28件）で、平均7,174万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,119万円、１Ｋは平均2,599万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
7,900万 |
6,500万 |
10,000万 |
| １Ｋ |
10件 |
2,599万 |
2,057万 |
3,442万 |
| ３ＬＤＫ |
18件 |
9,119万 |
5,510万 |
12,681万 |
| ２ＬＤＫ |
28件 |
7,174万 |
4,752万 |
9,020万 |
| ２ＤＫ |
4件 |
6,219万 |
3,200万 |
9,345万 |
| １ＤＫ |
9件 |
4,032万 |
3,086万 |
5,113万 |
| １ＬＤＫ |
7件 |
4,879万 |
4,000万 |
5,760万 |
| 2LDK |
3件 |
7,529万 |
7,375万 |
7,683万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区中野1丁目20-14 |
|---|
| 築年月 | 2004年4月（築22年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 専有面積 | 82.87m² ～ 83.48m² |
|---|
| 分譲会社 | セボン |
|---|
| 管理会社 | コンパックス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
中野駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ東西線 / わたらせ渓谷線 / 上田電鉄別所線
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セボンアスティオン中野 |
2004 |
6戸 |
65.7万 |
5,480万 |
| シンビア |
2008 |
10戸 |
79.5万 |
5,780万 |
| 東中野テラス |
2015 |
- |
70.3万 |
3,890万 |
| アベニール中野 |
1993 |
14戸 |
96.0万 |
8,680万 |
| パークハイツ東中野 |
1987 |
14戸 |
58.5万 |
2,340万 |
| オープンレジデンス中野城山 |
2014 |
16戸 |
75.1万 |
5,180万 |
| ユーロハイツ東中野 |
1992 |
20戸 |
92.5万 |
10,700万 |
| プロスペアー東中野 |
1995 |
27戸 |
116.8万 |
9,698万 |
| サンコート中野 |
1984 |
41戸 |
71.6万 |
2,380万 |
| トリオ文園 |
1992 |
- |
52.4万 |
5,500万 |
| ヴィンテージ東中野 |
1996 |
18戸 |
80.7万 |
3,780万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
52.8万 |
54.9万 |
65.7万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年10月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,480万 |
65.65万/㎡ |
| 2015年3月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,580万 |
54.87万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,180万 |
62.06万/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,880万 |
46.48万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
47.68万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,580万 |
54.87万/㎡ |
| 2014年11月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
4,780万 |
57.27万/㎡ |
| 2014年11月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
4,880万 |
58.46万/㎡ |
| 2014年10月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
59.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。