トリオ文園

東京都中野区中野6丁目8-15 | 築34年

推定相場

トリオ文園

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の27%・24件）で、平均9,052万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,052万円、オープンフロアは平均1,428万円です。

２ＬＤＫ

22件

8,411万

３ＬＤＫ

24件

9,052万

１Ｒ

4件

2,597万

１ＬＤＫ

8件

5,128万

１Ｋ

21件

1,742万

２ＤＫ

3件

3,778万

１ＤＫ

4件

3,730万

オープンフロア

2件

1,428万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	22件	8,411万	5,070万	17,000万
３ＬＤＫ	24件	9,052万	5,963万	16,170万
１Ｒ	4件	2,597万	1,300万	5,759万
１ＬＤＫ	8件	5,128万	2,787万	8,225万
１Ｋ	21件	1,742万	778万	2,756万
２ＤＫ	3件	3,778万	2,940万	4,433万
１ＤＫ	4件	3,730万	1,260万	7,791万
オープンフロア	2件	1,428万	1,181万	1,674万

物件概要

所在地	東京都中野区中野6丁目8-15
築年月	1992-12（築34年）
構造	鉄骨造
階建て	3階建

所在地マップ

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アクセス

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東中野駅

JR中央・総武線 / 都営大江戸線

徒歩8分

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中野駅

JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ東西線 / わたらせ渓谷線 / 上田電鉄別所線

徒歩13分

学区情報

小学校

中野区立桃園第二小学校

中学校

中野区立中野東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
トリオ文園	1992	-	52.4万	5,500万
ディアクオーレ中野文園プリズムコート	2002	-	-	-
グランヌーブ中野	1993	34戸	118.6万	14,490万
びゅう中野文園	2000	50戸	103.8万	7,490万
プロスペアー東中野	1995	27戸	116.8万	9,698万
君嶋ビル	1973	16戸	-	-
パレステージ中野	2022	44戸	139.1万	5,980万
ロイヤルパレス東中野２	1998	20戸	87.2万	4,680万
パークハイツ東中野	1987	14戸	58.5万	2,340万
アベニール中野	1993	14戸	96.0万	8,680万
レ・ジェイド中野	2018	25戸	132.0万	7,480万

中野区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	8.4万円	4,028円	5,898
1DK/1LDK	15.5万円	4,252円	3,643
2K/2DK	12.8万円	3,324円	677
2LDK	23.0万円	4,380円	1,210
3LDK+	25.0万円	3,483円	408

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	-	3LDK	105㎡〜	5,500万	52.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年7月	-	2K	35㎡〜	95,000円	2,714円/㎡
2015年7月	-	1SK	35㎡〜	80,000円	2,286円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。