キャニオンマンション若林
東京都世田谷区若林5丁目20-13 周辺地図は こちら | 築41年 | 17戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 73件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
92.3万円/㎡
レンジ
83.1〜101.5万円/㎡
市区町村ベースライン 117.6万円/㎡
補正係数 ×0.785
補正係数 ×0.785
代表面積 44.1㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1580件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の26%・12件）で、平均5,638万円です。４ＬＤＫが最も高く平均10,492万円、１Ｒは平均798万円です。
１Ｒ
798万
4件
３ＬＤＫ
9,611万
7件
２ＬＤＫ
5,638万
12件
１Ｋ
1,250万
11件
１ＬＤＫ＋Ｓ
5,395万
2件
１ＬＤＫ
4,557万
5件
１ＤＫ
3,239万
3件
４ＬＤＫ
10,492万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 4件 | 798万 | 623万 | 950万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 9,611万 | 5,239万 | 17,000万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 5,638万 | 3,015万 | 8,600万 |
| １Ｋ | 11件 | 1,250万 | 647万 | 2,196万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,395万 | 4,190万 | 6,599万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 4,557万 | 2,784万 | 6,477万 |
| １ＤＫ | 3件 | 3,239万 | 3,064万 | 3,327万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 10,492万 | 9,399万 | 11,571万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区若林5丁目20-13 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1985-05（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 40.50m² ～ 47.85m² |
| 分譲会社 | 有村建設 |
| 施工会社 | 有村工業 |
| 管理会社 | キャニオン |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
松陰神社前駅
東急世田谷線
🚉
徒歩6分
若林駅
東急世田谷線 / 名鉄三河線
学区情報
小学校
山崎小学校
中学校
山崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キャニオンマンション若林 | 1985 | 17戸 | 63.0万 | 2,780万 |
| 若林パレス | 1981 | 18戸 | 80.0万 | 3,980万 |
| セイガステージ世田谷若林 | 2014 | 19戸 | 128.0万 | 7,990万 |
| パークハイム若林 | 1982 | 17戸 | 85.4万 | 4,700万 |
| ドゥラール若林 | 1991 | 20戸 | 102.6万 | 6,780万 |
| オープンレジデンス世田谷梅丘 | 2009 | 16戸 | 114.3万 | 6,480万 |
| Jハウス梅ヶ丘 | 2003 | 6戸 | 63.0万 | 5,490万 |
| ハイタウン世田谷代田 | 1991 | 32戸 | 80.0万 | 1,320万 |
| ハイツ若林 | 1979 | 10戸 | 62.3万 | 2,380万 |
| グリーンコート梅ヶ丘 | 1992 | 37戸 | 64.7万 | 1,280万 |
| グリーンハイム梅ヶ丘２ | 2001 | 13戸 | 104.9万 | 5,790万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 2,780万 | 63.04万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 2,780万 | 63.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の67%）で、平均月額125,000円。
2DK
120,000〜130,000円
125,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 120,000円 | 2,508円/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 130,000円 | 2,717円/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 118,000円 | 2,493円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。