セイガステージ世田谷若林
東京都世田谷区若林5丁目18-2 周辺地図は こちら | 築12年 | 19戸
売買㎡単価の推移
160万130万100万70万
2016201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の94.4万/㎡から2025年は131.9万/㎡へ、9年間で39.7%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では47.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・8件）で、平均7,652万円です。3LDKが最も高く平均7,652万円、2LDKは平均6,901万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
6,901万 |
6,249万 |
7,605万 |
| 3LDK |
8件 |
7,652万 |
6,730万 |
8,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区若林5丁目18-2 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2014年12月（築12年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.23m² ～ 81.12m² |
|---|
| 分譲会社 | 誠賀建設 |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セイガステージ世田谷若林 |
2014 |
19戸 |
128.0万 |
7,990万 |
| パークハイム若林 |
1982 |
17戸 |
85.4万 |
4,700万 |
| 若林パレス |
1981 |
18戸 |
80.0万 |
3,980万 |
| ドゥラール若林 |
1991 |
20戸 |
102.6万 |
6,780万 |
| キャニオンマンション若林 |
1985 |
17戸 |
63.0万 |
2,780万 |
| オープンレジデンス世田谷梅丘 |
2009 |
16戸 |
114.3万 |
6,480万 |
| ハイタウン世田谷代田 |
1991 |
32戸 |
80.0万 |
1,320万 |
| アンソレイエサンク |
1996 |
5戸 |
85.6万 |
4,880万 |
| イースタンホームズ若林 |
1983 |
21戸 |
107.0万 |
12,480万 |
| エンゼルハイム若林 |
1983 |
38戸 |
102.0万 |
6,280万 |
| ピアース若林レジデンス |
2022 |
45戸 |
208.0万 |
12,800万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで7,000万〜1億が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
87.9万 |
89.4万 |
97.7万 |
- |
137.1万 |
131.9万 |
| 2LDK |
94.4万 |
89.5万 |
- |
- |
89.5万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
7,990万 |
127.95万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
8,480万 |
135.79万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
7,980万 |
130.33万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
8,980万 |
143.8万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,480万 |
89.5万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,980万 |
97.67万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,480万 |
87.75万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,680万 |
90.96万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,490万 |
87.91万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,480万 |
89.5万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,780万 |
94.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。