イースタンホームズ若林
東京都世田谷区若林4丁目14-23 周辺地図は こちら | 築43年 | 21戸
最新データ
2025年7月
売買39件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は107.0万円。周辺エリア平均（90.5万円）を18.2%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を8.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
190万140万90万40万
20142018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の48.9万/㎡から2025年は122.6万/㎡へ、11年間で150.6%上昇しました（年平均+13.7%）。直近3年では53.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・21件）で、平均9,050万円です。3SLDKが最も高く平均12,303万円、2LDKは平均6,455万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
13件 |
6,455万 |
5,018万 |
8,888万 |
| 3SLDK |
3件 |
12,303万 |
8,449万 |
15,980万 |
| 3LDK |
21件 |
9,050万 |
6,638万 |
16,800万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区若林4丁目14-23 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1983年1月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.54m² ～ 125.13m² |
|---|
| 分譲会社 | イースタンリアルエステイト |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| イースタンホームズ若林 |
1983 |
21戸 |
107.0万 |
12,480万 |
| エンゼルハイム若林 |
1983 |
38戸 |
102.0万 |
6,280万 |
| ドゥラール若林 |
1991 |
20戸 |
102.6万 |
6,780万 |
| サンパレス世田谷若林 |
2013 |
20戸 |
90.6万 |
6,680万 |
| パークハイム若林 |
1982 |
17戸 |
85.4万 |
4,700万 |
| ファインスクェア世田谷若林 |
2017 |
21戸 |
124.8万 |
6,880万 |
| ラグジュアリーアパートメント若林ＣＱ |
2006 |
18戸 |
133.9万 |
5,380万 |
| パシフィック松陰神社前 |
1988 |
21戸 |
50.1万 |
798万 |
| ハイツ若林 |
1979 |
10戸 |
62.3万 |
2,380万 |
| セイガステージ世田谷若林 |
2014 |
19戸 |
128.0万 |
7,990万 |
| ペントハウス |
1979 |
13戸 |
53.3万 |
2,480万 |
売買データ分析（39件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで7,000万〜1億が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3SLDK |
- |
57.1万 |
- |
- |
- |
- |
- |
137.8万 |
| 3LDK |
56.3万 |
57.1万 |
57.9万 |
48.4万 |
73.9万 |
79.7万 |
92.6万 |
123.2万 |
| 2LDK |
53.1万 |
- |
63.5万 |
67.8万 |
66.0万 |
- |
98.7万 |
106.9万 |
全 39 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
高層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
15,980万 |
168.66万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
125㎡〜 |
9,980万 |
79.76万/㎡ |
| 2025年2月 |
高層 |
3LDK |
100㎡〜 |
16,800万 |
166.62万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
ー |
115㎡〜 |
12,480万 |
106.97万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3SLDK |
115㎡〜 |
12,480万 |
106.97万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
8,888万 |
106.91万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,780万 |
98.74万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
105㎡〜 |
11,880万 |
108.6万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
125㎡〜 |
10,480万 |
83.76万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
115㎡〜 |
9,980万 |
85.55万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
120㎡〜 |
8,980万 |
74.52万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
105㎡〜 |
9,000万 |
84.77万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
110㎡〜 |
9,000万 |
79.77万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
7,000万 |
73.88万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
5,490万 |
66.04万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
5,490万 |
66.04万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
3LDK |
120㎡〜 |
5,980万 |
48.38万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
5,490万 |
66.04万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
5,490万 |
66.04万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
5,590万 |
67.24万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
3LDK |
120㎡〜 |
5,980万 |
48.38万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
5,590万 |
67.24万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
5,890万 |
70.85万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
5,890万 |
70.85万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
5,490万 |
66.03万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
5,280万 |
63.48万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
105㎡〜 |
5,500万 |
50.28万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
105㎡〜 |
5,850万 |
53.48万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
105㎡〜 |
7,280万 |
66.55万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
3LDK |
105㎡〜 |
7,280万 |
66.55万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
3LDK |
120㎡〜 |
6,490万 |
52.51万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
120㎡〜 |
6,880万 |
57.09万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3SLDK |
120㎡〜 |
6,880万 |
57.09万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
53.09万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
110㎡〜 |
6,780万 |
60.09万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
110㎡〜 |
5,500万 |
48.75万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
110㎡〜 |
6,780万 |
60.09万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
110㎡〜 |
5,280万 |
46.8万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,990万 |
51.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。