マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

ペントハウス

東京都世田谷区若林3丁目35-13 周辺地図は こちら | 築47年 | 13戸

売買㎡単価の推移

60万50万40万
201520162018201920202023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の50.7万/㎡から2023年は53.3万/㎡へ、8年間で5.1%上昇しました(年平均+0.6%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R(全体の50%・6件)で、平均2,823万円です。2LDKが最も高く平均3,382万円、2DKは平均2,807万円です。
1R
6件
2,823万
2DK
4件
2,807万
2LDK
2件
3,382万
間取り件数平均価格最低最高
1R 6件 2,823万 2,566万 3,009万
2DK 4件 2,807万 2,486万 3,263万
2LDK 2件 3,382万 3,109万 3,655万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は50.9万円で、1-2階(49.1万円)と比べて1.8万円(+3.7%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
49.1万/㎡
6件
3階以上
50.9万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +1.8万/㎡

物件概要

所在地東京都世田谷区若林3丁目35-13 周辺地図は こちら
築年月1979年1月(築47年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数13戸
専有面積46.56m² ~ 48.93m²
施工会社広野組
管理方式管理員不在
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
若林駅
東急世田谷線 / 名鉄三河線
徒歩1分

学区情報

小学校
世田谷区立若林小学校
中学校
世田谷区立世田谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ペントハウス 1979 13戸 53.3万 2,480万
サンパレス世田谷若林 2013 20戸 90.6万 6,680万
ステージファースト世田谷若林 2011 24戸 85.3万 2,300万
LiBell 2012 17戸 121.1万 7,800万
マイステージ世田谷若林 1991 27戸 96.6万 2,500万
ラグジュアリーアパートメント若林CQ 2006 18戸 133.9万 5,380万
ガーラプレシャス三軒茶屋 2019 47戸 - -
ブリックス若林 2015 17戸 - -
イトーピア若林マンション 1981 16戸 78.4万 4,500万
エンゼルハイム若林 1983 38戸 102.0万 6,280万
ピアース若林レジデンス 2022 45戸 208.0万 12,800万

売買データ分析(12件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520162018201920202023
1R - - 50.8 49.0 - 53.3
2DK - 50.7 - 53.3 44.6 -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年5月 中層 1R 45㎡〜 2,480万 53.27万/㎡
2020年3月 低層 2DK 45㎡〜 2,180万 44.56万/㎡
2020年1月 低層 2DK 45㎡〜 2,180万 44.56万/㎡
2019年6月 中層 1R 45㎡〜 2,280万 48.97万/㎡
2019年10月 低層 2DK 45㎡〜 2,480万 53.27万/㎡
2018年6月 中層 1R 45㎡〜 2,280万 48.97万/㎡
2018年5月 中層 1R 45㎡〜 2,450万 52.62万/㎡
2018年2月 中層 1R 45㎡〜 2,450万 52.62万/㎡
2018年12月 中層 1R 45㎡〜 2,280万 48.97万/㎡
2016年2月 低層 2DK 45㎡〜 2,480万 50.69万/㎡
2015年9月 低層 2LDK 45㎡〜 2,680万 54.78万/㎡
2015年10月 低層 2LDK 45㎡〜 2,280万 46.6万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。