サンパレス世田谷若林
東京都世田谷区若林3丁目30-28 周辺地図は こちら | 築13年 | 20戸
最新データ
2025年1月
売買20件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は90.6万円。周辺エリア平均（93.8万円）より3.4%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より8.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
2017201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の72.9万/㎡から2025年は90.6万/㎡へ、8年間で24.3%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では8.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
20件 |
6,911万 |
5,648万 |
8,572万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区若林3丁目30-28 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2013年6月（築13年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.56m² ～ 82.78m² |
|---|
| 分譲会社 | 白石建設 |
|---|
| 施工会社 | 村本建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
72.9万 |
103.3万 |
82.9万 |
79.1万 |
83.6万 |
81.1万 |
90.6万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
6,680万 |
90.61万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
5,680万 |
79.68万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
5,680万 |
79.68万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
83.91万/㎡ |
| 2021年9月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
6,800万 |
94.15万/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
5,200万 |
72.97万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
5,390万 |
79.79万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
5,480万 |
67.2万/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
6,100万 |
90.3万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
64.92万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
6,980万 |
103.32万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
64.92万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
71.86万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
6,880万 |
101.84万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
6,100万 |
90.3万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
6,980万 |
103.32万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
6,980万 |
103.18万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
6,980万 |
103.32万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
5,780万 |
78.55万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
4,950万 |
67.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年6月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
220,000円 |
3,056円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。