ステージファースト世田谷若林

東京都世田谷区若林3丁目34-15 周辺地図はこちら | 築15年 | 24戸

推定相場

ステージファースト世田谷若林

売買㎡単価の推移

100万90万80万

201420152017201920212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の89.5万/㎡から2023年は85.3万/㎡へ、9年間で4.7%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

12万11万10万9万8万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は97,188〜100,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.2%です。

間取り別の売買相場

9件

3,040万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	9件	3,040万	2,379万	3,311万

物件概要

所在地	東京都世田谷区若林3丁目34-15 周辺地図はこちら
築年月	2011年1月（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	24戸
専有面積	23.90m² ～ 26.98m²
分譲会社	明和住販
施工会社	福子工務店
管理会社	快適空間
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

若林駅

東急世田谷線 / 名鉄三河線

徒歩2分

🚉

三軒茶屋駅

東急田園都市線 / 東急世田谷線

徒歩13分

学区情報

小学校

若林小学校

中学校

若林中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ステージファースト世田谷若林	2011	24戸	85.3万	2,300万
ペントハウス	1979	13戸	53.3万	2,480万
ブリックス若林	2015	17戸	-	-
ガーラプレシャス三軒茶屋	2019	47戸	-	-
パシフィック若林	1987	26戸	96.8万	3,880万
サンパレス世田谷若林	2013	20戸	90.6万	6,680万
マイステージ世田谷若林	1991	27戸	96.6万	2,500万
LiBell	2012	17戸	121.1万	7,800万
ラグジュアリーアパートメント若林ＣＱ	2006	18戸	133.9万	5,380万
レジデンス若林	2004	33戸	155.9万	11,980万
イトーピア若林マンション	1981	16戸	78.4万	4,500万

売買データ分析（10件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2017	2019	2021	2023
1K	89.5万	85.9万	-	87.2万	92.7万	85.3万

全 10 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年11月	中層	1K	25㎡〜	2,300万	85.25万/㎡
2021年5月	中層	1K	25㎡〜	2,500万	92.67万/㎡
2019年12月	中層	1K	25㎡〜	2,200万	87.2万/㎡
2017年11月	中層	1R	25㎡〜	2,250万	83.96万/㎡
2015年3月	中層	1K	25㎡〜	2,290万	85.93万/㎡
2014年9月	中層	1K	25㎡〜	2,290万	89.04万/㎡
2014年9月	中層	1K	20㎡〜	2,290万	95.82万/㎡
2014年12月	中層	1K	25㎡〜	2,290万	85.93万/㎡
2014年12月	中層	1K	25㎡〜	2,290万	89.04万/㎡
2014年12月	中層	1K	20㎡〜	2,090万	87.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（94件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の79%）で、平均月額97,514円。1Kなら月額97,514円が相場です。

ワンルーム

95,643円

90,000〜100,000円

98,833円

95,000〜105,000円

97,514円

90,000〜108,500円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

75件

10〜15万

19件

全 94 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年2月	低層	ワンルーム	25㎡〜	100,000円	3,814円/㎡
2024年2月	中層	1K	25㎡〜	99,000円	3,849円/㎡
2024年2月	中層	1K	25㎡〜	100,000円	3,752円/㎡
2024年12月	低層	1K	25㎡〜	95,000円	3,565円/㎡
2024年11月	中層	1K	25㎡〜	104,000円	3,855円/㎡
2024年10月	低層	1K	25㎡〜	92,000円	3,540円/㎡
2024年10月	低層	1K	25㎡〜	92,000円	3,577円/㎡
2023年6月	中層	ワンルーム	25㎡〜	100,000円	3,731円/㎡
2023年6月	高層	1K	25㎡〜	100,500円	3,907円/㎡
2023年5月	高層	1K	25㎡〜	101,000円	3,743円/㎡
2023年1月	低層	1K	20㎡〜	98,000円	4,020円/㎡
2023年1月	低層	1K	25㎡〜	98,000円	3,632円/㎡
2023年11月	中層	1K	25㎡〜	96,500円	3,651円/㎡
2023年11月	中層	1K	25㎡〜	97,000円	3,771円/㎡
2023年11月	中層	1K	25㎡〜	97,000円	3,670円/㎡
2023年10月	中層	1K	25㎡〜	99,000円	3,746円/㎡
2022年9月	低層	1K	25㎡〜	90,000円	3,499円/㎡
2022年9月	低層	1K	25㎡〜	90,000円	3,463円/㎡
2022年9月	低層	1K	25㎡〜	96,500円	3,752円/㎡
2022年7月	中層	1K	25㎡〜	97,000円	3,595円/㎡
2022年4月	低層	ワンルーム	25㎡〜	95,000円	3,545円/㎡
2022年2月	中層	1K	25㎡〜	96,000円	3,558円/㎡
2022年12月	中層	1K	25㎡〜	96,500円	3,752円/㎡
2022年12月	低層	1K	15㎡〜	94,000円	5,646円/㎡
2021年6月	中層	1K	25㎡〜	97,000円	3,595円/㎡
2021年4月	中層	1K	25㎡〜	97,500円	3,689円/㎡
2021年4月	高層	1K	25㎡〜	101,000円	3,743円/㎡
2021年2月	中層	1K	25㎡〜	96,500円	3,752円/㎡
2021年1月	中層	1K	25㎡〜	96,500円	3,651円/㎡
2021年12月	中層	1K	25㎡〜	96,500円	3,752円/㎡

他 64 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。