レジデンス若林
東京都世田谷区若林1丁目14-16 周辺地図は こちら | 築22年 | 33戸
最新データ
2026年1月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は155.9万円。周辺エリア平均（111.6万円）を39.8%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を58.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
170万140万110万80万
20102015201920232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の86.5万/㎡から2026年は155.9万/㎡へ、16年間で80.3%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では53.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・12件）で、平均10,564万円です。4LDKが最も高く平均13,385万円、3LDKは平均10,564万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
10,564万 |
9,148万 |
12,152万 |
| 4LDK |
2件 |
13,385万 |
12,954万 |
13,815万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区若林1丁目14-16 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2004年3月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.84m² ～ 99.89m² |
|---|
| 分譲会社 | TAKリアルティ |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | アサヒファシリティズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レジデンス若林 |
2004 |
33戸 |
155.9万 |
11,980万 |
| エルラフィナ三軒茶屋 |
2004 |
20戸 |
103.0万 |
3,290万 |
| 中銀若林マンシオン |
1980 |
84戸 |
119.9万 |
4,980万 |
| ステージファースト三軒茶屋アジールコート |
2003 |
44戸 |
113.4万 |
2,500万 |
| ラヴィタス三軒茶屋 |
2003 |
26戸 |
114.3万 |
3,680万 |
| ＣｏＣｏｍ |
2000 |
12戸 |
110.8万 |
8,880万 |
| ライオンズマンション三軒茶屋 |
1973 |
53戸 |
84.4万 |
4,790万 |
| ピアースコード三軒茶屋 |
2006 |
36戸 |
154.2万 |
6,280万 |
| プレステージ三軒茶屋ラフィーネ |
1991 |
41戸 |
170.9万 |
15,480万 |
| パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンス |
2005 |
40戸 |
185.0万 |
12,300万 |
| ライオンズマンションイワタ |
1979 |
18戸 |
110.5万 |
7,180万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2012 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2023 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
86.5万 |
84.0万 |
85.9万 |
84.4万 |
95.7万 |
101.6万 |
123.5万 |
155.9万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
11,980万 |
155.91万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
9,780万 |
123.51万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
8,280万 |
103.36万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
9,980万 |
99.91万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,580万 |
95.73万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
7,800万 |
84.37万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,800万 |
80.87万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
7,980万 |
86.31万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
8,380万 |
90.64万/㎡ |
| 2012年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,580万 |
82.14万/㎡ |
| 2012年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,880万 |
85.89万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
8,420万 |
84.3万/㎡ |
| 2012年1月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
8,980万 |
89.9万/㎡ |
| 2010年11月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
8,600万 |
86.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。