エルラフィナ三軒茶屋
東京都世田谷区若���1丁目35-16 周辺地図は こちら | 築22年 | 20戸
最新データ
2022年9月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は103.0万円。周辺エリア平均（103.0万円）を0.0%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を4.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
140万110万80万50万
20122017201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の67.9万/㎡から2022年は108.3万/㎡へ、10年間で59.5%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では5.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の39%・9件）で、平均3,715万円です。3LDKが最も高く平均8,161万円、1DKは平均3,715万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
9件 |
3,715万 |
3,062万 |
4,279万 |
| 1LDK |
3件 |
4,813万 |
4,617万 |
5,065万 |
| 2LDK |
4件 |
7,424万 |
7,161万 |
7,589万 |
| 3LDK |
7件 |
8,161万 |
6,855万 |
9,875万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区若���1丁目35-16 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2004年3月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 31.96m² ～ 72.77m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 東京電力 |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エルラフィナ三軒茶屋 |
2004 |
20戸 |
103.0万 |
3,290万 |
| ピアースコード三軒茶屋 |
2006 |
36戸 |
154.2万 |
6,280万 |
| レジデンス若林 |
2004 |
33戸 |
155.9万 |
11,980万 |
| ザ・パークハウス三軒茶屋 |
2012 |
29戸 |
135.3万 |
7,350万 |
| ラヴィタス三軒茶屋 |
2003 |
26戸 |
114.3万 |
3,680万 |
| ＣｏＣｏｍ |
2000 |
12戸 |
110.8万 |
8,880万 |
| 中銀若林マンシオン |
1980 |
84戸 |
119.9万 |
4,980万 |
| ステージファースト三軒茶屋アジールコート |
2003 |
44戸 |
113.4万 |
2,500万 |
| 藤和世田谷若林ホームズ |
1996 |
17戸 |
95.0万 |
13,280万 |
| パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンス |
2005 |
40戸 |
185.0万 |
12,300万 |
| ライオンズマンションイワタ |
1979 |
18戸 |
110.5万 |
7,180万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の39%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 1DK |
67.9万 |
- |
- |
- |
- |
- |
102.6万 |
108.3万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
93.5万 |
- |
103.0万 |
- |
- |
| 3LDK |
- |
- |
95.8万 |
86.3万 |
93.2万 |
- |
- |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
3,880万 |
121.41万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
2,990万 |
93.56万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
3,290万 |
102.95万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
3,450万 |
107.95万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
3,480万 |
108.89万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
3,680万 |
115.15万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
3,280万 |
102.63万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,280万 |
103.02万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,680万 |
93.18万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,380万 |
87.68万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,180万 |
84.93万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,990万 |
93.85万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
6,180万 |
89.79万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,180万 |
96.83万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,180万 |
84.93万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,900万 |
108.57万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,120万 |
97.85万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,680万 |
91.8万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,280万 |
81.96万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,990万 |
74.72万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,080万 |
76.97万/㎡ |
| 2012年3月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
2,350万 |
73.53万/㎡ |
| 2012年10月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,990万 |
62.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。