ＣｏＣｏｍ
東京都世田谷区若林1丁目8番1号 | 築26年 | 12戸
最新データ
2022年9月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は110.8万円。周辺エリア平均（111.6万円）より0.7%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）を12.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
160万130万100万70万
20142015201620212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の86.3万/㎡から2022年は124.9万/㎡へ、8年間で44.7%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では47.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の44%・4件）で、平均10,263万円です。2SLDKが最も高く平均10,743万円、1LDKは平均9,560万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
9,560万 |
7,868万 |
10,432万 |
| 2LDK |
4件 |
10,263万 |
9,574万 |
11,007万 |
| 2SLDK |
2件 |
10,743万 |
9,904万 |
11,581万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区若林1丁目8番1号 |
|---|
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.08m² ～ 83.16m² |
|---|
| 分譲会社 | 都市デザインシステム |
|---|
| 施工会社 | ナカノフドー建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ＣｏＣｏｍ |
2000 |
12戸 |
110.8万 |
8,880万 |
| ラヴィタス三軒茶屋 |
2003 |
26戸 |
114.3万 |
3,680万 |
| 中銀若林マンシオン |
1980 |
84戸 |
119.9万 |
4,980万 |
| ステージファースト三軒茶屋アジールコート |
2003 |
44戸 |
113.4万 |
2,500万 |
| ライオンズマンションイワタ |
1979 |
18戸 |
110.5万 |
7,180万 |
| パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンス |
2005 |
40戸 |
185.0万 |
12,300万 |
| 三軒茶屋シティハウス |
1995 |
91戸 |
162.9万 |
6,990万 |
| 三軒茶屋パークホームズ |
1998 |
36戸 |
106.2万 |
11,200万 |
| プレステージ三軒茶屋ラフィーネ |
1991 |
41戸 |
170.9万 |
15,480万 |
| 三軒茶屋パークマンション |
1987 |
28戸 |
122.8万 |
10,980万 |
| 等々力ホームズ |
1992 |
45戸 |
80.4万 |
1,880万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで1億以上が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2021 | 2022 |
|---|
| 1LDK |
86.3万 |
92.0万 |
84.7万 |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
8,680万 |
115.23万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
8,980万 |
119.21万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
9,580万 |
119.52万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
8,980万 |
119.21万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
9,980万 |
132.49万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
10,500万 |
139.39万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
1SLDK |
75㎡〜 |
10,800万 |
143.37万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
8,880万 |
110.78万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
7,980万 |
105.94万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
1R |
75㎡〜 |
8,880万 |
117.89万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
1LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
84.71万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
1LDK |
80㎡〜 |
7,650万 |
92万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
1LDK |
80㎡〜 |
7,180万 |
86.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。