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マンション土地一戸建て

等々力ホームズ

東京都世田谷区若林1丁目1番2号 | 築34年 | 45戸

推定相場
等々力ホームズ
最新データ
2025年3月
売買33件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は80.4万円。周辺エリア平均(111.6万円)より27.9%低く、世田谷区全体の平均(98.5万円)より18.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万
201420162018202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の61.6万/㎡から2025年は80.4万/㎡へ、11年間で30.7%上昇しました(年平均+2.8%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の43%・13件)で、平均7,190万円です。3LDKが最も高く平均7,190万円、1Kは平均1,898万円です。
1R
2件
2,281万
1K
13件
1,898万
1DK
2件
2,744万
3LDK
13件
7,190万
間取り件数平均価格最低最高
1R 2件 2,281万 2,171万 2,390万
1K 13件 1,898万 1,830万 1,971万
1DK 2件 2,744万 1,829万 3,658万
3LDK 13件 7,190万 6,475万 8,224万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は74.3万円で、1-5階(69.9万円)と比べて4.4万円(+6.3%)高くなっています。
1-5階
69.9万/㎡
30件
6-10階
74.3万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +4.4万/㎡

物件概要

所在地東京都世田谷区若林1丁目1番2号
築年月1992年8月(築34年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
総戸数45戸
専有面積20.72m² ~ 96.24m²
分譲会社プロパティエージェント
施工会社フジタ
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
尾山台駅
東急大井町線
徒歩2分
🚉
等々力駅
東急大井町線
徒歩2分
🚉
九品仏駅
東急大井町線
徒歩8分

学区情報

小学校
尾山台小学校
中学校
尾山台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
等々力ホームズ 1992 45戸 80.4万 1,880万
リレント三軒茶屋 1984 31戸 102.9万 3,980万
藤和若林コープ 1984 32戸 83.3万 5,600万
三軒茶屋パークホームズ 1998 36戸 106.2万 11,200万
三軒茶屋シティハウス 1995 91戸 162.9万 6,990万
アトラス三軒茶屋 2017 25戸 167.3万 6,680万
ナザレンハイツ三軒茶屋 1985 69戸 135.4万 6,800万
アルス三軒茶屋 1984 52戸 99.0万 2,620万
メゾンレスポアール 1981 28戸 98.6万 2,199万
メゾン・ド・クリスタル 1981 29戸 50.2万 1,070万
ライオンズマンション三軒茶屋ナカムラ 1983 31戸 114.0万 5,680万

売買データ分析(33件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで5,000〜7,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
16件
2,000〜3,000万
1件
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
9件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920212022202320242025
1K 63.7 65.5 68.4 75.5 - 80.8 80.4 80.4
3LDK 70.4 67.2 - - 87.6 - - -
1R - - 84.7 - - - - -
全 33 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年3月 低層 1K 20㎡〜 1,880万 80.42万/㎡
2024年9月 低層 1K 20㎡〜 1,880万 80.42万/㎡
2023年3月 中層 1K 20㎡〜 1,890万 80.84万/㎡
2022年6月 低層 3LDK 75㎡〜 6,980万 87.64万/㎡
2021年5月 低層 1K 20㎡〜 1,640万 79.15万/㎡
2021年4月 中層 1K 20㎡〜 1,680万 71.86万/㎡
2019年5月 低層 1R 20㎡〜 1,980万 84.69万/㎡
2019年4月 低層 1K 20㎡〜 1,600万 68.44万/㎡
2018年5月 低層 1K 20㎡〜 1,490万 63.74万/㎡
2018年2月 中層 1K 20㎡〜 1,570万 67.16万/㎡
2018年11月 低層 3LDK 80㎡〜 5,480万 67.18万/㎡
2017年6月 低層 1K 20㎡〜 1,500万 64.16万/㎡
2017年6月 中層 4LDK 95㎡〜 7,480万 77.73万/㎡
2017年5月 低層 3LDK 80㎡〜 5,180万 63.51万/㎡
2017年5月 低層 3LDK 75㎡〜 5,680万 71.32万/㎡
2017年2月 低層 3LDK 75㎡〜 5,950万 74.71万/㎡
2017年11月 低層 1K 20㎡〜 1,490万 63.74万/㎡
2017年10月 中層 3LDK 80㎡〜 5,880万 72.08万/㎡
2017年10月 低層 1K 20㎡〜 1,480万 63.31万/㎡
2016年9月 低層 3LDK 75㎡〜 6,250万 78.47万/㎡
2016年7月 低層 1DK 25㎡〜 1,390万 52.14万/㎡
2016年7月 中層 1R 20㎡〜 1,650万 70.58万/㎡
2016年5月 中層 1LDK 65㎡〜 5,580万 83.83万/㎡
2016年11月 中層 1DK 30㎡〜 2,780万 90.26万/㎡
2015年8月 中層 3LDK 75㎡〜 5,480万 68.8万/㎡
2014年9月 高層 2LDK 65㎡〜 4,580万 67.38万/㎡
2014年8月 高層 3LDK 65㎡〜 4,880万 71.79万/㎡
2014年8月 低層 3LDK 75㎡〜 4,780万 60.02万/㎡
2014年5月 低層 1K 20㎡〜 1,290万 55.18万/㎡
2014年5月 低層 3LDK 75㎡〜 4,880万 61.27万/㎡
2014年5月 低層 3LDK 75㎡〜 4,880万 61.26万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 80㎡〜 4,780万 58.61万/㎡
2014年2月 低層 1K 20㎡〜 1,330万 56.89万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。