メゾンレスポアール

東京都世田谷区三軒茶屋2丁目19-16 周辺地図はこちら | 築45年 | 28戸

推定相場

メゾンレスポアール

賃料の推移

17万14万11万8万

201320162018202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の84,000円から2023年には120,000円へ、42.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の26%・19件）で、平均4,644万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,123万円、１Ｋは平均1,372万円です。

１ＤＫ

8件

1,761万

１Ｒ

5件

1,961万

３ＬＤＫ

5件

7,123万

１ＬＤＫ

13件

4,219万

２ＤＫ

10件

3,844万

２ＬＤＫ

19件

4,644万

１Ｋ

12件

1,372万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＤＫ	8件	1,761万	724万	3,000万
１Ｒ	5件	1,961万	1,241万	3,000万
３ＬＤＫ	5件	7,123万	4,345万	9,000万
１ＬＤＫ	13件	4,219万	3,307万	5,633万
２ＤＫ	10件	3,844万	2,892万	4,667万
２ＬＤＫ	19件	4,644万	3,207万	6,066万
１Ｋ	12件	1,372万	886万	1,909万

物件概要

所在地	東京都世田谷区三軒茶屋2丁目19-16 周辺地図はこちら
築年月	1981年3月（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	28戸
専有面積	22.31m² ～ 60.00m²
分譲会社	島藤建設工業
施工会社	島藤建設工業
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

三軒茶屋駅

東急田園都市線 / 東急世田谷線

徒歩6分

学区情報

小学校

三軒茶屋小学校

中学校

駒沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾンレスポアール	1981	28戸	98.6万	2,199万
ナザレンハイツ三軒茶屋	1985	69戸	135.4万	6,800万
アルス三軒茶屋	1984	52戸	99.0万	2,620万
ライオンズマンション三軒茶屋ナカムラ	1983	31戸	114.0万	5,680万
プライムコート駒沢	1992	10戸	106.7万	14,200万
アトラス三軒茶屋	2017	25戸	167.3万	6,680万
アーバイル三軒茶屋	2005	57戸	163.3万	3,740万
ブライズ三軒茶屋	2009	32戸	109.6万	2,420万
藤和若林コープ	1984	32戸	83.3万	5,600万
ニューウェルハイツ第2三軒茶屋	1984	43戸	100.0万	4,780万
リレント三軒茶屋	1984	31戸	102.9万	3,980万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	低層	1K	20㎡〜	2,199万	98.57万/㎡
2015年8月	中層	1DK	25㎡〜	1,580万	60.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（24件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の33%）で、平均月額81,500円。3DKなら月額151,333円が相場です。

89,000円

84,000〜95,000円

1DK

81,500円

75,000〜89,000円

91,500円

85,000〜98,000円

3DK

151,333円

150,000〜154,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

3件

8〜10万

15件

15〜20万

6件

全 24 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年5月	中層	1K	20㎡〜	90,000円	3,913円/㎡
2023年11月	中層	3DK	60㎡〜	150,000円	2,500円/㎡
2022年7月	中層	3DK	60㎡〜	150,000円	2,500円/㎡
2021年3月	中層	1DK	20㎡〜	75,000円	3,261円/㎡
2021年10月	中層	3DK	60㎡〜	150,000円	2,500円/㎡
2020年9月	中層	1DK	20㎡〜	80,000円	3,478円/㎡
2020年1月	中層	1DK	25㎡〜	79,000円	3,160円/㎡
2020年11月	中層	1K	20㎡〜	90,000円	3,636円/㎡
2020年11月	中層	1DK	20㎡〜	79,000円	3,435円/㎡
2020年10月	中層	1K	20㎡〜	95,000円	3,838円/㎡
2019年4月	中層	1K	25㎡〜	89,000円	3,398円/㎡
2019年3月	低層	3DK	60㎡〜	150,000円	2,500円/㎡
2019年3月	中層	1DK	25㎡〜	89,000円	3,179円/㎡
2018年9月	中層	1DK	20㎡〜	80,000円	3,478円/㎡
2018年1月	中層	3DK	60㎡〜	154,000円	2,567円/㎡
2018年11月	中層	3DK	60㎡〜	154,000円	2,567円/㎡
2017年12月	中層	1DK	20㎡〜	86,000円	3,739円/㎡
2017年12月	高層	1K	20㎡〜	86,000円	3,855円/㎡
2016年7月	中層	1DK	25㎡〜	84,000円	2,896円/㎡
2016年11月	低層	2K	25㎡〜	85,000円	3,022円/㎡
2014年9月	低層	2K	25㎡〜	88,000円	3,128円/㎡
2014年4月	低層	2K	25㎡〜	95,000円	3,377円/㎡
2014年3月	低層	2K	25㎡〜	98,000円	3,484円/㎡
2013年10月	中層	1K	20㎡〜	84,000円	3,765円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。