プライムコート駒沢
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目19番18号 | 築34年 | 10戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
120.8万円/㎡
レンジ
96.6〜144.9万円/㎡
市区町村ベースライン 117.6万円/㎡
補正係数 ×1.027
補正係数 ×1.027
代表面積 133.04㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 1580件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の34%・19件）で、平均9,459万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,459万円、１Ｒは平均1,644万円です。
１Ｋ
1,816万
15件
１ＬＤＫ
6,621万
8件
３ＬＤＫ
9,459万
19件
１Ｒ
1,644万
2件
１ＤＫ
3,514万
2件
２ＬＤＫ
7,879万
8件
オープンフロア
8,206万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 15件 | 1,816万 | 911万 | 2,432万 |
| １ＬＤＫ | 8件 | 6,621万 | 4,965万 | 9,827万 |
| ３ＬＤＫ | 19件 | 9,459万 | 4,504万 | 17,000万 |
| １Ｒ | 2件 | 1,644万 | 1,418万 | 1,869万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,514万 | 2,314万 | 4,713万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 7,879万 | 6,060万 | 10,474万 |
| オープンフロア | 2件 | 8,206万 | 5,658万 | 10,753万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目19番18号 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-02（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 90.71m² ～ 90.71m² |
| 分譲会社 | プロパスト |
| 施工会社 | 北野建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
駒沢大学駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
駒沢小学校
中学校
駒沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プライムコート駒沢 | 1992 | 10戸 | 106.7万 | 14,200万 |
| ライオンズマンション三軒茶屋ナカムラ | 1983 | 31戸 | 114.0万 | 5,680万 |
| アーバイル三軒茶屋 | 2005 | 57戸 | 163.3万 | 3,740万 |
| メゾンレスポアール | 1981 | 28戸 | 98.6万 | 2,199万 |
| アルス三軒茶屋 | 1984 | 52戸 | 99.0万 | 2,620万 |
| ブライズ三軒茶屋 | 2009 | 32戸 | 109.6万 | 2,420万 |
| ナザレンハイツ三軒茶屋 | 1985 | 69戸 | 135.4万 | 6,800万 |
| アトラス三軒茶屋 | 2017 | 25戸 | 167.3万 | 6,680万 |
| ハウス三軒茶屋 | 1995 | 30戸 | 131.9万 | 7,580万 |
| グレイス三軒茶屋 | 1979 | 29戸 | 113.8万 | 6,280万 |
| ニューウェルハイツ第2三軒茶屋 | 1984 | 43戸 | 100.0万 | 4,780万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | - | 3LDK | 130㎡〜 | 14,200万 | 106.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。