ハウス三軒茶屋
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目23-1 周辺地図は こちら | 築31年 | 30戸
最新データ
2022年7月
売買32件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は131.9万円。周辺エリア平均（117.0万円）を12.8%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を33.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
150万120万90万60万
2014201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の74.5万/㎡から2022年は119.3万/㎡へ、8年間で60.1%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では7.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の52%・16件）で、平均7,903万円です。2LDKが最も高く平均7,903万円、1SLDKは平均7,494万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
4件 |
7,494万 |
6,386万 |
7,958万 |
| 2LDK |
16件 |
7,903万 |
6,188万 |
9,012万 |
| 3LDK |
11件 |
7,868万 |
6,855万 |
9,364万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目23-1 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1995年6月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.00m² ～ 84.01m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友商事 |
|---|
| 施工会社 | 日本国土開発 |
|---|
| 管理会社 | 住商建物 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ハウス三軒茶屋 |
1995 |
30戸 |
131.9万 |
7,580万 |
| ニューウェルハイツ第2三軒茶屋 |
1984 |
43戸 |
100.0万 |
4,780万 |
| プライムコート駒沢 |
1992 |
10戸 |
106.7万 |
14,200万 |
| ライオンズマンション三軒茶屋ナカムラ |
1983 |
31戸 |
114.0万 |
5,680万 |
| アーバイル三軒茶屋 |
2005 |
57戸 |
163.3万 |
3,740万 |
| ブライズ三軒茶屋 |
2009 |
32戸 |
109.6万 |
2,420万 |
| グレイス三軒茶屋 |
1979 |
29戸 |
113.8万 |
6,280万 |
| メゾンレスポアール |
1981 |
28戸 |
98.6万 |
2,199万 |
| ナザレンハイツ三軒茶屋 |
1985 |
69戸 |
135.4万 |
6,800万 |
| アルス三軒茶屋 |
1984 |
52戸 |
99.0万 |
2,620万 |
| トゥールロワイヤル三軒茶屋 |
1998 |
43戸 |
177.8万 |
9,780万 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで7,000万〜1億が12件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
74.5万 |
90.2万 |
97.8万 |
109.7万 |
110.9万 |
115.4万 |
119.3万 |
| 3LDK |
- |
- |
90.9万 |
96.4万 |
- |
119.4万 |
- |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
7,330万 |
116.48万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
7,350万 |
116.8万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
7,399万 |
117.58万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
7,499万 |
119.17万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
7,499万 |
119.17万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
7,560万 |
120.14万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,480万 |
112.8万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
7,580万 |
131.95万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
7,980万 |
119.36万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,980万 |
108.73万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
7,680万 |
122.05万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,980万 |
110.92万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,680万 |
106.16万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,998万 |
95.36万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,998万 |
95.36万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,480万 |
101.93万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,780万 |
91.85万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,080万 |
96.62万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,980万 |
110.92万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,680万 |
90.26万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,980万 |
108.54万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,880万 |
93.44万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
1SLDK |
70㎡〜 |
6,450万 |
87.89万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
1SLDK |
70㎡〜 |
6,480万 |
88.3万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,980万 |
89.45万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
1SLDK |
70㎡〜 |
6,280万 |
85.58万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
7,180万 |
97.84万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,180万 |
92.44万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
7,580万 |
103.29万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
1SLDK |
70㎡〜 |
5,200万 |
70.86万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,180万 |
90.17万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,280万 |
74.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。