アーバイル三軒茶屋の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

190万160万130万100万70万

201020122014201720192026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の94.4万/㎡から2026年は165.1万/㎡へ、16年間で74.9%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では58.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

13万11万9万7万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は102,444〜102,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の41%・9件）で、平均3,181万円です。1 Rが最も高く平均3,383万円、1Kは平均3,181万円です。

1R

7件

3,270万

1 R

6件

3,383万

1K

9件

3,181万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	7件	3,270万	2,872万	3,960万
1 R	6件	3,383万	3,080万	3,662万
1K	9件	3,181万	2,850万	3,740万

階数別の㎡単価

1-3階

117.6万/㎡

3件

4-7階

108.8万/㎡

5件

8階以上

109.1万/㎡

14件

物件概要

所在地	東京都世田谷区太子堂4丁目6-4 周辺地図はこちら
築年月	2005年11月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	57戸
専有面積	22.90m² ～ 30.70m²
分譲会社	ディベックス
施工会社	岩田建設
管理会社	ディベックス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西太子堂駅

東急世田谷線

徒歩2分

🚉

三軒茶屋駅

東急田園都市線 / 東急世田谷線

徒歩5分

学区情報

小学校

三軒茶屋小学校

中学校

太子堂中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アーバイル三軒茶屋	2005	57戸	163.3万	3,740万
ブライズ三軒茶屋	2009	32戸	109.6万	2,420万
プライムコート駒沢	1992	10戸	106.7万	14,200万
ライオンズマンション三軒茶屋ナカムラ	1983	31戸	114.0万	5,680万
アルス三軒茶屋	1984	52戸	99.0万	2,620万
メゾンレスポアール	1981	28戸	98.6万	2,199万
グレイス三軒茶屋	1979	29戸	113.8万	6,280万
トゥールロワイヤル三軒茶屋	1998	43戸	177.8万	9,780万
ナザレンハイツ三軒茶屋	1985	69戸	135.4万	6,800万
アトラス三軒茶屋	2017	25戸	167.3万	6,680万
ハウス三軒茶屋	1995	30戸	131.9万	7,580万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

19件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2017	2018	2019	2023	2026
1K	-	92.7万	94.3万	105.5万	111.4万	-	121.4万	161.1万
1R	-	93.1万	-	111.8万	113.0万	103.9万	-	172.9万
1 R	87.7万	-	-	-	-	-	-	-

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	10〜12階	1K	20㎡〜	3,740万	163.32万/㎡
2026年1月	10〜12階	1K	20㎡〜	3,640万	158.96万/㎡
2026年1月	1〜3階	1R	20㎡〜	3,960万	172.93万/㎡
2023年5月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,780万	121.4万/㎡
2019年2月	10〜12階	1R	20㎡〜	2,380万	103.93万/㎡
2018年4月	10〜12階	1R	20㎡〜	2,600万	113.54万/㎡
2018年3月	10〜12階	1R	20㎡〜	2,560万	111.8万/㎡
2018年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,550万	111.36万/㎡
2018年10月	10〜12階	1R	20㎡〜	2,600万	113.54万/㎡
2017年9月	10〜12階	1R	20㎡〜	2,560万	111.8万/㎡
2017年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,550万	111.36万/㎡
2017年11月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,280万	99.57万/㎡
2015年7月	10〜12階	1K	20㎡〜	2,090万	91.27万/㎡
2015年7月	10〜12階	1K	20㎡〜	2,230万	97.39万/㎡
2014年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	2,290万	92.72万/㎡
2014年12月	10〜12階	1R	20㎡〜	2,300万	93.12万/㎡
2013年8月	1〜3階	1 R	20㎡〜	2,150万	87.05万/㎡
2013年2月	10〜12階	1 R	20㎡〜	2,180万	88.27万/㎡
2012年11月	10〜12階	1 R	20㎡〜	2,380万	96.36万/㎡
2011年6月	7〜9階	1 R	20㎡〜	2,380万	96.36万/㎡
2010年3月	10〜12階	1 R	20㎡〜	2,180万	88.27万/㎡
2010年2月	4〜6階	1 R	20㎡〜	2,300万	100.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（222件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の55%）で、平均月額98,992円。1Kなら月額98,383円が相場です。

ワンルーム

98,992円

82,000〜117,000円

1R

99,071円

88,000〜112,000円

1K

98,383円

88,000〜113,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の56%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

125件

10〜15万

97件

全 222 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	95,000円	4,148円/㎡
2025年8月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	100,000円	4,049円/㎡
2025年7月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	92,000円	4,018円/㎡
2025年5月	10〜12階	1K	20㎡〜	97,000円	4,236円/㎡
2025年5月	10〜12階	ワンルーム	20㎡〜	112,000円	4,534円/㎡
2025年5月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	100,000円	4,367円/㎡
2025年4月	7〜9階	1K	20㎡〜	104,000円	4,541円/㎡
2025年4月	1〜3階	ワンルーム	20㎡〜	101,000円	4,089円/㎡
2025年4月	10〜12階	ワンルーム	20㎡〜	100,000円	4,367円/㎡
2025年4月	10〜12階	ワンルーム	20㎡〜	95,000円	4,148円/㎡
2025年3月	10〜12階	ワンルーム	20㎡〜	112,000円	4,891円/㎡
2025年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	108,000円	4,716円/㎡
2025年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	108,000円	4,716円/㎡
2025年2月	1〜3階	ワンルーム	20㎡〜	100,000円	4,049円/㎡
2025年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	105,000円	4,585円/㎡
2025年1月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	105,000円	4,585円/㎡
2025年11月	4〜6階	1K	20㎡〜	107,000円	4,672円/㎡
2025年11月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	100,000円	4,367円/㎡
2025年11月	7〜9階	1K	20㎡〜	100,000円	4,545円/㎡
2025年10月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	99,000円	4,323円/㎡
2024年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	95,000円	4,148円/㎡
2024年8月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	94,000円	4,105円/㎡
2024年8月	1〜3階	ワンルーム	20㎡〜	100,000円	4,049円/㎡
2024年4月	1〜3階	1K	20㎡〜	95,000円	4,148円/㎡
2024年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	100,000円	4,367円/㎡
2024年4月	10〜12階	1K	20㎡〜	100,000円	4,367円/㎡
2024年4月	10〜12階	ワンルーム	20㎡〜	117,000円	4,737円/㎡
2024年3月	10〜12階	1K	20㎡〜	95,000円	4,148円/㎡
2024年2月	10〜12階	1K	20㎡〜	104,000円	4,541円/㎡
2024年2月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	98,000円	3,968円/㎡

他 192 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。