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ライオンズマンションイワタ

東京都世田谷区三軒茶屋2丁目20-9 周辺地図は こちら | 築47年 | 18戸

推定相場
ライオンズマンションイワタ
最新データ
2025年9月
売買1件 / 賃貸12件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は110.5万円。周辺エリア平均(117.0万円)より5.5%低く、世田谷区全体の平均(98.5万円)を12.2%上回っています。

賃料の推移

24万21万18万15万
201320142016
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の150,000円から2016年には180,333円へ、20.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の31%・13件)で、平均4,449万円です。3LDKが最も高く平均6,991万円、1DKは平均1,747万円です。
1DK
7件
1,747万
2DK
5件
3,824万
3DK
2件
5,200万
3LDK
3件
6,991万
1LDK
12件
3,983万
2LDK
13件
4,449万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 7件 1,747万 724万 3,000万
2DK 5件 3,824万 3,168万 4,364万
3DK 2件 5,200万 4,800万 5,600万
3LDK 3件 6,991万 4,345万 9,000万
1LDK 12件 3,983万 2,700万 5,633万
2LDK 13件 4,449万 3,207万 6,034万

物件概要

所在地東京都世田谷区三軒茶屋2丁目20-9 周辺地図は こちら
築年月1979年12月(築47年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数18戸
専有面積49.75m² ~ 70.07m²
分譲会社大京
施工会社東急建設
管理会社大京アステージ
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
三軒茶屋駅
東急田園都市線 / 東急世田谷線
徒歩8分

学区情報

小学校
三軒茶屋小学校
中学校
駒沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンションイワタ 1979 18戸 110.5万 7,180万
パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンス 2005 40戸 185.0万 12,300万
ステージファースト三軒茶屋アジールコート 2003 44戸 113.4万 2,500万
中銀若林マンシオン 1980 84戸 119.9万 4,980万
プレステージ三軒茶屋ラフィーネ 1991 41戸 170.9万 15,480万
ラヴィタス三軒茶屋 2003 26戸 114.3万 3,680万
CoCom 2000 12戸 110.8万 8,880万
三軒茶屋パークマンション 1987 28戸 122.8万 10,980万
ライオンズマンション三軒茶屋 1973 53戸 84.4万 4,790万
三軒茶屋シティハウス 1995 91戸 162.9万 6,990万
三軒茶屋パークホームズ 1998 36戸 106.2万 11,200万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 中層 1SSLDK 60㎡〜 7,180万 110.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(12件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK(全体の58%)で、平均月額166,429円。3LDKなら月額202,667円が相場です。
2LDK
156,500円
155,000〜158,000円
3DK
166,429円
150,000〜180,000円
3LDK
202,667円
190,000〜220,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
11件
20〜30万
1件
全 12 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2016年8月 低層 3LDK 70㎡〜 190,000円 2,686円/㎡
2016年8月 低層 3DK 65㎡〜 170,000円 2,615円/㎡
2016年7月 低層 3LDK 70㎡〜 198,000円 2,799円/㎡
2016年7月 低層 3DK 65㎡〜 180,000円 2,769円/㎡
2016年6月 低層 3DK 60㎡〜 180,000円 2,772円/㎡
2016年6月 低層 3LDK 70㎡〜 220,000円 3,109円/㎡
2016年6月 低層 3DK 70㎡〜 180,000円 2,544円/㎡
2016年12月 低層 3DK 65㎡〜 150,000円 2,308円/㎡
2016年10月 低層 3DK 65㎡〜 155,000円 2,385円/㎡
2014年9月 低層 2LDK 65㎡〜 155,000円 2,349円/㎡
2014年9月 低層 2LDK 65㎡〜 158,000円 2,394円/㎡
2013年7月 高層 3DK 50㎡〜 150,000円 2,885円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。