ピアースコード三軒茶屋

東京都世田谷区若林1丁目6-6 周辺地図はこちら | 築20年 | 36戸

推定相場

ピアースコード三軒茶屋

売買㎡単価の推移

170万140万110万80万50万

2009201220152017201920212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の81.8万/㎡から2025年は154.2万/㎡へ、16年間で88.6%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では43.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

27万23万19万15万

20142015

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の39%・15件）で、平均6,075万円です。2LDKが最も高く平均8,770万円、1DKは平均5,616万円です。

1DK

7件

5,616万

1LDK

15件

6,075万

1SLDK

2件

6,306万

2LDK

12件

8,770万

3LDK

2件

8,644万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1DK	7件	5,616万	5,215万	6,280万
1LDK	15件	6,075万	4,888万	6,791万
1SLDK	2件	6,306万	6,249万	6,363万
2LDK	12件	8,770万	7,047万	9,716万
3LDK	2件	8,644万	8,644万	8,644万

物件概要

所在地	東京都世田谷区若林1丁目6-6 周辺地図はこちら
築年月	2006年8月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	36戸
専有面積	40.72m² ～ 77.52m²
分譲会社	モリモト
施工会社	白石
管理会社	モリモトクオリティ
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西太子堂駅

東急世田谷線

徒歩2分

🚉

三軒茶屋駅

東急田園都市線 / 東急世田谷線

徒歩8分

学区情報

小学校

三軒茶屋小学校

中学校

太子堂中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ピアースコード三軒茶屋	2006	36戸	154.2万	6,280万
ザ・パークハウス三軒茶屋	2012	29戸	135.3万	7,350万
エルラフィナ三軒茶屋	2004	20戸	103.0万	3,290万
ラヴィタス三軒茶屋	2003	26戸	114.3万	3,680万
ＣｏＣｏｍ	2000	12戸	110.8万	8,880万
レジデンス若林	2004	33戸	155.9万	11,980万
中銀若林マンシオン	1980	84戸	119.9万	4,980万
三軒茶屋シティハウス	1995	91戸	162.9万	6,990万
等々力ホームズ	1992	45戸	80.4万	1,880万
三軒茶屋パークホームズ	1998	36戸	106.2万	11,200万
藤和若林コープ	1984	32戸	83.3万	5,600万

売買データ分析（38件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで4,000〜5,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

6件

4,000〜5,000万

11件

5,000〜7,000万

16件

7,000万〜1億

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2025
1LDK	95.2万	93.0万	99.2万	93.3万	102.7万	-	-	154.2万
1DK	-	101.5万	-	-	-	-	-	154.2万
2LDK	99.7万	-	85.4万	-	102.6万	106.0万	106.8万	-

全 38 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	1LDK	40㎡〜	6,280万	154.19万/㎡
2025年6月	中層	1DK	40㎡〜	6,280万	154.19万/㎡
2021年2月	中層	2LDK	75㎡〜	8,280万	106.81万/㎡
2020年7月	中層	2LDK	75㎡〜	8,280万	106.81万/㎡
2020年7月	低層	1SLDK	50㎡〜	5,480万	108.61万/㎡
2020年4月	低層	3LDK	70㎡〜	7,580万	108.21万/㎡
2020年4月	-	3LDK	70㎡〜	7,580万	108.21万/㎡
2020年2月	中層	2LDK	60㎡〜	6,180万	101.92万/㎡
2020年2月	低層	1SLDK	50㎡〜	5,580万	107.02万/㎡
2020年1月	中層	2LDK	75㎡〜	8,480万	109.4万/㎡
2019年8月	中層	1LDK	50㎡〜	5,140万	101.87万/㎡
2019年4月	中層	1LDK	50㎡〜	5,280万	104.64万/㎡
2019年4月	低層	1LDK	50㎡〜	5,080万	101.61万/㎡
2019年3月	中層	2LDK	65㎡〜	6,980万	102.64万/㎡
2018年9月	低層	1LDK	45㎡〜	3,980万	88.16万/㎡
2018年4月	低層	1LDK	45㎡〜	4,180万	92.59万/㎡
2018年1月	低層	1LDK	45㎡〜	4,480万	99.23万/㎡
2017年3月	中層	2LDK	70㎡〜	5,980万	85.37万/㎡
2017年3月	低層	1LDK	45㎡〜	4,480万	99.23万/㎡
2016年5月	中層	1LDK	50㎡〜	4,650万	93.01万/㎡
2016年4月	低層	1DK	40㎡〜	3,990万	97.97万/㎡
2016年3月	低層	1DK	40㎡〜	4,280万	105.09万/㎡
2015年8月	中層	1LDK	50㎡〜	4,650万	93.01万/㎡
2015年7月	中層	1LDK	50㎡〜	4,980万	98.7万/㎡
2015年2月	中層	1LDK	50㎡〜	4,800万	96.01万/㎡
2015年11月	中層	2LDK	65㎡〜	6,480万	99.67万/㎡
2015年11月	中層	1LDK	50㎡〜	4,650万	93.01万/㎡
2013年1月	低層	1LDK	55㎡〜	4,080万	70.79万/㎡
2012年8月	中層	1DK	40㎡〜	3,490万	85.71万/㎡
2012年6月	中層	1DK	40㎡〜	3,590万	88.17万/㎡
2012年3月	中層	1DK	40㎡〜	3,930万	96.52万/㎡
2012年11月	低層	1LDK	55㎡〜	4,280万	74.26万/㎡
2012年10月	中層	1DK	40㎡〜	3,390万	83.26万/㎡
2011年7月	中層	2LDK	70㎡〜	6,180万	88.23万/㎡
2011年4月	中層	2LDK	65㎡〜	5,780万	84.99万/㎡
2009年5月	低層	2LDK	70㎡〜	5,500万	78.52万/㎡
2009年5月	低層	2LDK	70㎡〜	6,180万	88.23万/㎡
2009年5月	低層	2LDK	70㎡〜	5,500万	78.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（6件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の33%）で、平均月額232,500円。2LDKなら月額232,500円が相場です。

1SLDK

245,500円

242,000〜249,000円

2LDK

232,500円

215,000〜250,000円

賃料帯の分布

📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

1件

20〜30万

5件

全 6 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年4月	中層	1DK	40㎡〜	149,000円	3,658円/㎡
2015年12月	中層	1SLDK	55㎡〜	242,000円	4,044円/㎡
2015年11月	中層	1SLDK	55㎡〜	249,000円	4,160円/㎡
2014年3月	中層	2LDK	60㎡〜	215,000円	3,546円/㎡
2014年3月	中層	2SLDK	70㎡〜	238,000円	3,398円/㎡
2014年1月	中層	2LDK	70㎡〜	250,000円	3,569円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。