LiBell
東京都世田谷区若林5丁目6-9 周辺地図は こちら | 築14年 | 17戸
最新データ
2025年4月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は121.1万円。周辺エリア平均（100.4万円）を20.6%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を23.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万
20162017202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の70.9万/㎡から2025年は119.3万/㎡へ、9年間で68.2%上昇しました（年平均+7.6%）。直近3年では13.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の40%・19件）で、平均6,888万円です。3LDKが最も高く平均9,544万円、１Ｋは平均3,444万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
19件 |
6,888万 |
5,700万 |
8,493万 |
| ３ＬＤＫ |
16件 |
8,619万 |
6,638万 |
14,000万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
5,680万 |
5,360万 |
6,000万 |
| １Ｋ |
3件 |
3,444万 |
3,088万 |
3,682万 |
| 2LDK |
4件 |
8,292万 |
7,800万 |
9,375万 |
| 3LDK |
3件 |
9,544万 |
8,658万 |
10,225万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区若林5丁目6-9 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2012年2月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.12m² ～ 93.89m² |
|---|
| 分譲会社 | アレンジタウン コプラス |
|---|
| 施工会社 | 未定 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| LiBell |
2012 |
17戸 |
121.1万 |
7,800万 |
| マイステージ世田谷若林 |
1991 |
27戸 |
96.6万 |
2,500万 |
| ラグジュアリーアパートメント若林ＣＱ |
2006 |
18戸 |
133.9万 |
5,380万 |
| イトーピア若林マンション |
1981 |
16戸 |
78.4万 |
4,500万 |
| ガーラプレシャス三軒茶屋 |
2019 |
47戸 |
- |
- |
| ペントハウス |
1979 |
13戸 |
53.3万 |
2,480万 |
| ピアース若林レジデンス |
2022 |
45戸 |
208.0万 |
12,800万 |
| 東急ドエルアルス世田谷フロレスタ |
1998 |
50戸 |
77.3万 |
4,780万 |
| サンパレス世田谷若林 |
2013 |
20戸 |
90.6万 |
6,680万 |
| 東急ドエルアルス世田谷若林 |
1995 |
27戸 |
78.7万 |
5,200万 |
| ステージファースト世田谷若林 |
2011 |
24戸 |
85.3万 |
2,300万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
105.1万 |
113.0万 |
119.3万 |
| 3LDK |
70.9万 |
85.1万 |
- |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
7,800万 |
121.12万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
7,800万 |
117.47万/㎡ |
| 2022年4月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
8,500万 |
112.95万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2K |
45㎡〜 |
4,350万 |
90.4万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
6,980万 |
105.13万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
8,180万 |
87.13万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
7,800万 |
83.08万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
6,580万 |
70.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。