用賀パークホームズ

東京都世田谷区用賀4丁目32-20 周辺地図はこちら | 築28年 | 21戸

推定相場

用賀パークホームズ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 34件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

142.8万円/㎡

レンジ

128.5〜157.0万円/㎡

市区町村ベースライン 117.6万円/㎡
補正係数 ×1.214

代表面積 73.57㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1580件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の31%・33件）で、平均7,402万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,402万円、１Ｒは平均1,568万円です。

１ＬＤＫ

9件

5,845万

３ＬＤＫ

33件

7,402万

１Ｋ

29件

2,359万

２ＬＤＫ

25件

6,561万

１Ｒ

3件

1,568万

２ＤＫ

2件

4,374万

１ＤＫ

2件

3,620万

３ＤＫ

2件

5,761万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	9件	5,845万	3,456万	10,024万
３ＬＤＫ	33件	7,402万	5,228万	9,369万
１Ｋ	29件	2,359万	1,571万	3,513万
２ＬＤＫ	25件	6,561万	4,725万	9,000万
１Ｒ	3件	1,568万	1,215万	2,181万
２ＤＫ	2件	4,374万	2,309万	6,438万
１ＤＫ	2件	3,620万	3,544万	3,695万
３ＤＫ	2件	5,761万	4,578万	6,943万

物件概要

所在地	東京都世田谷区用賀4丁目32-20 周辺地図はこちら
築年月	1998-05（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	21戸
専有面積	61.45m² ～ 90.11m²
分譲会社	三井不動産
施工会社	東急建設
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

用賀駅

東急田園都市線

徒歩6分

学区情報

小学校

京西小学校

中学校

用賀中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
用賀パークホームズ	1998	21戸	74.8万	5,500万
パレTOHO用賀	1989	14戸	63.7万	1,080万
日商岩井用賀マンション	1978	42戸	110.5万	7,780万
パルテメゾン世田谷桜丘	2001	25戸	126.7万	5,780万
パークホームズ用賀ヴィルヴェール	2005	74戸	171.0万	12,800万
ディアナコート用賀翠景	2015	28戸	194.0万	13,000万
パークハウス用賀三丁目グレーヌ	2005	76戸	123.7万	10,820万
ライオンズマンション上用賀	1985	26戸	125.3万	5,580万
フォルム上用賀馬事公苑	2003	59戸	159.9万	11,500万
ファミリーコーポラス用賀	1977	8戸	-	-
藤和マノワール上用賀	1989	19戸	118.5万	13,200万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2010年12月	-	3LDK	70㎡〜	5,500万	74.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。