ライオンズマンション上用賀
東京都世田谷区上用賀1丁目6-4 周辺地図は こちら | 築41年 | 26戸
最新データ
2024年6月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は125.3万円。周辺エリア平均（103.4万円）を21.2%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を27.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
140万110万80万50万
20142016201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の64万/㎡から2024年は110.1万/㎡へ、10年間で72.2%上昇しました（年平均+7.2%）。直近3年では8.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の68%・13件）で、平均4,795万円です。2LDKが最も高く平均4,795万円、2DKは平均4,389万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
2件 |
4,389万 |
3,350万 |
5,427万 |
| 2LDK |
13件 |
4,795万 |
4,323万 |
5,580万 |
| 3DK |
4件 |
4,588万 |
4,316万 |
4,842万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区上用賀1丁目6-4 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1985年11月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 42.00m² ～ 52.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 桐越建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
86.7万 |
86.7万 |
101.5万 |
91.6万 |
118.6万 |
| 2DK |
79.3万 |
- |
63.8万 |
- |
- |
- |
- |
- |
| 3DK |
- |
69.6万 |
69.3万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
高層 |
2LDK |
40㎡〜 |
4,980万 |
111.84万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
4,280万 |
93.21万/㎡ |
| 2024年10月 |
高層 |
2LDK |
40㎡〜 |
5,580万 |
125.31万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
4,180万 |
89.42万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
4,280万 |
91.56万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
4,380万 |
93.7万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
4,980万 |
106.53万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
4,480万 |
95.83万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
4,780万 |
102.25万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,980万 |
86.68万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,980万 |
86.68万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,980万 |
86.68万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,680万 |
63.81万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
3,480万 |
69.33万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
3,680万 |
73.31万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
3,680万 |
73.31万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
3,280万 |
62.13万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
3,980万 |
79.29万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
2SDK |
50㎡〜 |
3,300万 |
65.74万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,990万 |
63.96万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,990万 |
63.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。