マイキャッスル用賀ヒルズ
東京都世田谷区用賀3丁目17-17 周辺地図は こちら | 築27年 | 20戸
最新データ
2023年2月
売買32件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は105.3万円。周辺エリア平均（184.1万円）より42.8%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）を6.8%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
200920132015201720192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の70万/㎡から2023年は105.2万/㎡へ、14年間で50.2%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では31.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の91%・29件）で、平均6,329万円です。3LDKが最も高く平均7,130万円、2LDKは平均6,329万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
29件 |
6,329万 |
5,700万 |
7,498万 |
| 3LDK |
3件 |
7,130万 |
6,763万 |
7,354万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区用賀3丁目17-17 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1999年9月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.74m² ～ 81.42m² |
|---|
| 分譲会社 | 山田建設 |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 |
|---|
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| マイキャッスル用賀ヒルズ |
1999 |
20戸 |
105.3万 |
6,498万 |
| パークホームズ用賀三丁目 |
2024 |
43戸 |
1446.5万 |
100,299万 |
| タウンシップ用賀 |
1990 |
7戸 |
79.3万 |
5,750万 |
| 用賀コーポラス |
1970 |
56戸 |
47.8万 |
1,600万 |
| パークホームズ用賀ヴィアージュ |
2012 |
79戸 |
183.3万 |
13,480万 |
| パークハウス用賀三丁目グレーヌ |
2005 |
76戸 |
123.7万 |
10,820万 |
| グランフォート用賀 |
2005 |
281戸 |
194.3万 |
13,800万 |
| 日興パレス用賀 |
1984 |
17戸 |
103.8万 |
4,480万 |
| グレースヒルズ用賀台 |
1999 |
17戸 |
148.6万 |
8,980万 |
| ライオンズマンション上用賀 |
1985 |
26戸 |
125.3万 |
5,580万 |
| ベルハイム用賀 |
1984 |
26戸 |
72.5万 |
1,480万 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで5,000〜7,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
66.4万 |
73.6万 |
79.5万 |
81.6万 |
79.0万 |
79.8万 |
96.3万 |
105.2万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,498万 |
105.25万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,498万 |
103.57万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,698万 |
106.76万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,798万 |
108.36万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,280万 |
84.16万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,180万 |
82.57万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
77.09万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,780万 |
76.19万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,000万 |
79.7万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,080万 |
80.98万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,500万 |
87.67万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,580万 |
73万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,280万 |
84.16万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,990万 |
79.54万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,990万 |
79.54万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,990万 |
79.54万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,390万 |
85.91万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,180万 |
66.63万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,280万 |
68.26万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,180万 |
66.66万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,280万 |
68.22万/㎡ |
| 2014年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,380万 |
69.82万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
63.47万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
63.44万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
63.47万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,280万 |
68.26万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,280万 |
68.22万/㎡ |
| 2013年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,380万 |
65.42万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,180万 |
66.63万/㎡ |
| 2011年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,780万 |
71.39万/㎡ |
| 2009年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
69.36万/㎡ |
| 2009年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,780万 |
70.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。