ファミリーコーポラス用賀（築49年・㎡単価75.1万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の60%・3件）で、平均4,982万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,200万円、２ＬＤＫは平均4,982万円です。

３ＬＤＫ

2件

5,200万

２ＬＤＫ

3件

4,982万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	5,200万	4,100万	6,300万
２ＬＤＫ	3件	4,982万	4,355万	6,075万

物件概要

所在地	東京都世田谷区用賀4丁目18-10 周辺地図はこちら
築年月	1977-04（築49年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	8戸
専有面積	30.43m² ～ 30.43m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

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用賀駅

東急田園都市線

徒歩4分

学区情報

小学校

京西小学校

中学校

用賀中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ファミリーコーポラス用賀	1977	8戸	-	-
ディアナコート用賀翠景	2015	28戸	194.0万	13,000万
ステージファースト世田谷用賀	2006	34戸	98.7万	2,150万
東急ドエルアルス用賀	1985	16戸	-	-
アルス用賀	1985	16戸	94.2万	7,480万
ソアラ日康	1981	8戸	-	-
日商岩井用賀マンション	1978	42戸	110.5万	7,780万
用賀パークホームズ	1998	21戸	74.8万	5,500万
グリーンハウス１	1970	24戸	85.0万	4,599万
日興パレス用賀	1984	17戸	103.8万	4,480万
パルフェメゾン用賀	1982	19戸	121.0万	6,480万

世田谷区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	8.4万円	3,877円	11,209
1DK/1LDK	15.7万円	4,027円	5,725
2K/2DK	12.2万円	3,037円	1,301
2LDK	23.4万円	3,941円	2,642
3LDK+	27.6万円	3,559円	1,289

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の50%）で、平均月額112,000円。2DKなら月額112,000円が相場です。

1LDK

87,500円

85,000〜90,000円

2DK

112,000円

112,000〜112,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

2件

10〜15万

2件

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年11月	中層	1LDK	30㎡〜	85,000円	2,793円/㎡
2020年10月	中層	2DK	30㎡〜	112,000円	3,690円/㎡
2018年9月	中層	1LDK	30㎡〜	90,000円	2,958円/㎡
2015年11月	中層	2DK	30㎡〜	112,000円	3,690円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。