東急ドエルアルス用賀（築41年・㎡単価84.4万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・16件）で、平均6,822万円です。４ＬＤＫが最も高く平均8,753万円、１Ｋは平均1,271万円です。

１ＤＫ

3件

3,171万

２ＬＤＫ

12件

4,834万

３ＬＤＫ

16件

6,822万

１Ｒ

3件

1,325万

１Ｋ

7件

1,271万

オープンフロア

2件

5,910万

４ＬＤＫ

3件

8,753万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＤＫ	3件	3,171万	2,700万	3,797万
２ＬＤＫ	12件	4,834万	3,852万	5,800万
３ＬＤＫ	16件	6,822万	4,149万	9,267万
１Ｒ	3件	1,325万	1,300万	1,368万
１Ｋ	7件	1,271万	709万	2,814万
オープンフロア	2件	5,910万	2,200万	9,619万
４ＬＤＫ	3件	8,753万	7,576万	10,006万

物件概要

所在地	東京都世田谷区用賀4丁目9-18 周辺地図はこちら
築年月	1985-03（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	16戸
分譲会社	東急不動産
施工会社	鹿島建設
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

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用賀駅

東急田園都市線

徒歩3分

学区情報

小学校

京西小学校

中学校

用賀中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
東急ドエルアルス用賀	1985	16戸	-	-
アルス用賀	1985	16戸	94.2万	7,480万
ファミリーコーポラス用賀	1977	8戸	-	-
ステージファースト世田谷用賀	2006	34戸	98.7万	2,150万
ソアラ日康	1981	8戸	-	-
クレド用賀	1995	22戸	166.6万	12,900万
アサカシオン玉川台	1980	11戸	46.2万	1,750万
ディアナコート用賀翠景	2015	28戸	194.0万	13,000万
トワイシア用賀エアリーレジデンス	2008	109戸	165.5万	12,380万
コンド玉川台	1981	20戸	93.9万	3,980万
パルフェメゾン用賀	1982	19戸	121.0万	6,480万

世田谷区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	8.4万円	3,877円	11,209
1DK/1LDK	15.7万円	4,027円	5,725
2K/2DK	12.2万円	3,037円	1,301
2LDK	23.4万円	3,941円	2,642
3LDK+	27.6万円	3,559円	1,289