クレド用賀
東京都世田谷区用賀4丁目5-1 周辺地図は こちら | 築31年 | 22戸
最新データ
2025年7月
売買17件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は166.6万円。周辺エリア平均（99.9万円）を66.7%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を69.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
190万150万110万70万30万
2017201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の98.3万/㎡から2025年は166.6万/㎡へ、8年間で69.5%上昇しました（年平均+8.7%）。直近3年では46.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・9件）で、平均8,935万円です。2SLDKが最も高く平均11,523万円、1DKは平均4,250万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
4件 |
4,250万 |
4,196万 |
4,413万 |
| 2SLDK |
3件 |
11,523万 |
8,770万 |
12,900万 |
| 3LDK |
9件 |
8,935万 |
7,488万 |
11,880万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区用賀4丁目5-1 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1995年12月（築31年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下2階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 34.73m² ～ 77.45m² |
|---|
| 分譲会社 | オリックス |
|---|
| 施工会社 | 日産建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで1億以上が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
113.2万 |
166.6万 |
| 3LDK |
97.1万 |
103.0万 |
95.5万 |
- |
- |
151.5万 |
- |
| 1DK |
101.6万 |
- |
- |
86.6万 |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
5〜6階 |
2SLDK |
75㎡〜 |
12,900万 |
166.56万/㎡ |
| 2025年6月 |
5〜6階 |
2SLDK |
75㎡〜 |
12,900万 |
166.56万/㎡ |
| 2024年9月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
11,580万 |
149.52万/㎡ |
| 2024年8月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
11,880万 |
153.39万/㎡ |
| 2024年7月 |
5〜6階 |
2SLDK |
75㎡〜 |
8,770万 |
113.24万/㎡ |
| 2022年9月 |
3〜4階 |
1LDK |
50㎡〜 |
6,200万 |
113.39万/㎡ |
| 2020年9月 |
9〜10階 |
1DK |
75㎡〜 |
3,680万 |
48万/㎡ |
| 2020年9月 |
1〜2階 |
1DK |
30㎡〜 |
3,680万 |
105.96万/㎡ |
| 2020年11月 |
1〜2階 |
1DK |
30㎡〜 |
3,680万 |
105.96万/㎡ |
| 2019年7月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,980万 |
91.05万/㎡ |
| 2019年4月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,790万 |
104.4万/㎡ |
| 2019年3月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,980万 |
91.05万/㎡ |
| 2018年5月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,700万 |
103.02万/㎡ |
| 2017年5月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,480万 |
99.64万/㎡ |
| 2017年4月 |
3〜4階 |
1DK |
30㎡〜 |
3,530万 |
101.64万/㎡ |
| 2017年11月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,480万 |
99.64万/㎡ |
| 2017年10月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,990万 |
92.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年3月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
225,000円 |
3,459円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。