用賀アンクレー
東京都世田谷区玉川台1丁目11-15 周辺地図は こちら | 築44年 | 20戸
最新データ
2025年4月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は74.9万円。周辺エリア平均（107.9万円）より30.6%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より24.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
2014201720232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の57.8万/㎡から2025年は74.9万/㎡へ、11年間で29.6%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・13件）で、平均7,887万円です。3LDKが最も高く平均7,887万円、2LDKは平均7,861万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
7,861万 |
7,841万 |
7,880万 |
| 3LDK |
13件 |
7,887万 |
6,363万 |
9,518万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区玉川台1丁目11-15 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1982年3月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 86.69m² ～ 103.52m² |
|---|
| 分譲会社 | アンカー |
|---|
| 施工会社 | 日本国土開発 他 |
|---|
| 管理会社 | アンクレー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 用賀アンクレー |
1982 |
20戸 |
74.9万 |
7,280万 |
| アルス玉川台エレグラント |
2002 |
21戸 |
162.5万 |
8,900万 |
| デュオスカーラ用賀 |
2002 |
31戸 |
121.2万 |
6,980万 |
| 玉川台スカイマンション |
1972 |
56戸 |
104.8万 |
5,490万 |
| ファミールグラン用賀イクスヴィア |
2003 |
69戸 |
160.7万 |
11,500万 |
| ホームズ用賀 |
1999 |
22戸 |
106.9万 |
5,080万 |
| ピアース用賀レジデンス |
2021 |
53戸 |
178.2万 |
7,680万 |
| ヴァースクレイシアアイズ用賀 |
2026 |
27戸 |
- |
- |
| アデッソグラード等々力 |
2004 |
18戸 |
120.6万 |
6,280万 |
| クレド用賀 |
1995 |
22戸 |
166.6万 |
12,900万 |
| コスモ用賀 |
1997 |
47戸 |
108.9万 |
5,480万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
57.8万 |
70.9万 |
70.6万 |
53.9万 |
76.5万 |
74.4万 |
74.9万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
87.2万 |
90.7万 |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
7,280万 |
74.87万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
7,280万 |
74.87万/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
7,280万 |
74.87万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
7,880万 |
90.69万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
7,180万 |
73.84万/㎡ |
| 2023年5月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
7,580万 |
87.24万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
7,980万 |
77.09万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
7,280万 |
74.87万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
7,980万 |
77.11万/㎡ |
| 2023年11月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
7,480万 |
76.93万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
5,580万 |
53.92万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
6,880万 |
70.76万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
6,880万 |
70.39万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
6,980万 |
70.87万/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
5,980万 |
57.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。