アルス玉川台エレグラント
東京都世田谷区玉川台1丁目14-9 周辺地図は こちら | 築24年 | 21戸
最新データ
2025年8月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は162.5万円。周辺エリア平均（107.9万円）を50.5%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を65.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
220万170万120万70万
20102017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の79.5万/㎡から2025年は181.7万/㎡へ、15年間で128.5%上昇しました（年平均+8.6%）。直近3年では81.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の81%・13件）で、平均7,068万円です。3LDKが最も高く平均8,134万円、2LDKは平均7,068万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
13件 |
7,068万 |
5,600万 |
11,000万 |
| 3LDK |
3件 |
8,134万 |
8,093万 |
8,154万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区玉川台1丁目14-9 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.37m² ～ 84.02m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三菱建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アルス玉川台エレグラント |
2002 |
21戸 |
162.5万 |
8,900万 |
| ファミールグラン用賀イクスヴィア |
2003 |
69戸 |
160.7万 |
11,500万 |
| 用賀アンクレー |
1982 |
20戸 |
74.9万 |
7,280万 |
| ＮＩＣハイム用賀 |
1981 |
15戸 |
53.8万 |
3,300万 |
| ステージファースト用賀２ |
2005 |
39戸 |
98.4万 |
2,700万 |
| デュオスカーラ用賀 |
2002 |
31戸 |
121.2万 |
6,980万 |
| アデッソグラード等々力 |
2004 |
18戸 |
120.6万 |
6,280万 |
| クレド用賀 |
1995 |
22戸 |
166.6万 |
12,900万 |
| 玉川台スカイマンション |
1972 |
56戸 |
104.8万 |
5,490万 |
| スカイコート世田谷用賀 |
1996 |
60戸 |
83.6万 |
1,380万 |
| ＢＩＴ用賀 |
2000 |
18戸 |
119.6万 |
4,980万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2013 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
78.8万 |
79.2万 |
78.8万 |
86.1万 |
82.6万 |
100.3万 |
117.0万 |
181.7万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
11,000万 |
200.84万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
8,900万 |
162.5万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,650万 |
116.98万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
6,790万 |
100.31万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,480万 |
80.96万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,690万 |
82.5万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,800万 |
84.44万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,690万 |
82.5万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,640万 |
90.73万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,590万 |
90.04万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,100万 |
89.71万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,640万 |
90.73万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,480万 |
78.81万/㎡ |
| 2013年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,180万 |
76.33万/㎡ |
| 2013年4月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,480万 |
82.1万/㎡ |
| 2010年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,780万 |
78.77万/㎡ |
| 2010年3月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,480万 |
80.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。