ナイスアーバン入野参番館
静岡県浜松市中央区入野町9811-1 | 築31年 | 30戸
間取り別の売買相場
3LDK
1,033万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,033万 | 1,020万 | 1,045万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区入野町9811-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-01（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 56.57m² ～ 76.35m² |
| 分譲会社 | 日栄不動産 |
| 施工会社 | 中村建設 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション12棟を表示
アクセス
🚉
徒歩23分
高塚駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
浜松市中央区小学校・中学校学区
中学校
浜松市立入野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ナイスアーバン入野参番館 | 1995 | 30戸 | 24.7万 | 1,399万 |
| ナイスアーバン入野壱番館 | 1994 | 40戸 | 19.2万 | 1,098万 |
| ナイスアーバン入野 | 1994 | 40戸 | 20.5万 | 1,098万 |
| ナイスアーバン入野弐番館 | 1994 | 40戸 | 14.9万 | 980万 |
| ナイスサンソレイユ浜松入野 | 2002 | 43戸 | 18.6万 | 1,580万 |
| メゾン・ド・スウベニール | 1990 | 30戸 | 5.5万 | 99万 |
| サーパス佐鳴湖 | 2009 | 87戸 | 29.0万 | 2,880万 |
| ブライトタウン高塚駅前 | 2020 | 69戸 | 52.5万 | 3,340万 |
| スカイパレス南平台Ａ棟 | 1992 | 28戸 | 12.7万 | 800万 |
| スカイパレス南平台Ｂ棟 | 1992 | 6戸 | 15.1万 | 880万 |
| バレンタインハウス | 1997 | 8戸 | 181.3万 | 7,600万 |
浜松市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,505円 | 7,396 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,368円 | 6,261 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,059円 | 2,448 |
| 2LDK | 6.3万円 | 1,120円 | 4,267 |
| 3LDK+ | 6.3万円 | 1,011円 | 2,220 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.9万 | 15.6万 | - |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,399万 | 24.73万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 880万 | 15.56万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 900万 | 14.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。