ブライトタウン高塚駅前
静岡県浜松市中央区高塚町1027-10 | 築6年 | 69戸
最新データ
2026年3月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は52.5万円。周辺エリア平均（52.5万円）を0.0%上回って、浜松市中央区全体の平均（21.0万円）を149.8%上回っています。
📊 分析: 2024年の46.3万/㎡から2026年は52.6万/㎡へ、2年間で13.6%上昇しました（年平均+6.8%）。直近3年では13.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の38%・3件）で、平均3,600万円です。2SLDKが最も高く平均3,600万円、2LDKは平均3,320万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
3,340万 |
3,340万 |
3,340万 |
| 2LDK |
3件 |
3,320万 |
3,280万 |
3,380万 |
| 2SLDK |
3件 |
3,600万 |
3,380万 |
3,730万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区高塚町1027-10 |
|---|
| 築年月 | 2020年12月（築6年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 69戸 |
|---|
| 分譲会社 | 遠州鉄道 |
|---|
| 施工会社 | 中村建設 |
|---|
| 管理会社 | 遠鉄アシスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
45.4万 |
43.3万 |
- |
| 2SLDK |
47.9万 |
48.7万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
13〜14階 |
1SLDK |
60㎡〜 |
3,340万 |
52.55万/㎡ |
| 2026年2月 |
13〜14階 |
1SLDK |
60㎡〜 |
3,340万 |
52.55万/㎡ |
| 2025年9月 |
1〜3階 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,300万 |
43.29万/㎡ |
| 2025年7月 |
13〜14階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
49.58万/㎡ |
| 2025年4月 |
10〜12階 |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,690万 |
48.4万/㎡ |
| 2025年2月 |
10〜12階 |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,730万 |
48.93万/㎡ |
| 2024年8月 |
10〜12階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
47.86万/㎡ |
| 2024年12月 |
10〜12階 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
43.03万/㎡ |
| 2024年10月 |
10〜12階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
47.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。