御殿場市の土地相場
静岡県 | 1,147件の成約データに基づく
御殿場市の土地相場は㎡単価5.9万円（1,147件）。静岡県内10位（39市区町村中）。5年で+6.1%上昇。字別では新橋（㎡7.9万円）が最高で、二の岡・東田中が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
静岡県内
10位/39市区町村
全国上位
22%
前年比
-5.9%
5年変動
+6.1%
県平均比
+18.5%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 静岡市葵区 | 13.5万 | +128.2% |
| 静岡市駿河区 | 11.9万 | +101.3% |
| 駿東郡長泉町 | 11.0万 | +85.1% |
| 三島市 | 10.0万 | +67.8% |
| 駿東郡清水町 | 9.4万 | +58.4% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▶
+3.7%
売出価格と成約価格はほぼ同水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
9万6万3万0
6万
6万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
御殿場市の土地ランキング
1
新橋
7.9万
141件
2
二の岡
7.3万
23件
3
東田中
7.0万
117件
4
北久原
6.7万
52件
5
萩原
6.5万
122件
6
川島田
6.5万
88件
7
中山
6.5万
45件
8
西田中
6.3万
36件
9
御殿場
5.7万
45件
10
二枚橋
5.6万
28件
11
大坂
5.5万
43件
12
茱萸沢
5.2万
61件
13
中畑
4.8万
58件
14
竈
4.8万
47件
15
東山
4.4万
18件
16
神山
4.0万
43件
17
保土沢
3.7万
28件
18
仁杉
3.6万
16件
19
深沢
3.3万
13件
20
柴怒田
3.2万
10件
21
神場
3.0万
13件
22
板妻
2.8万
11件
静岡県の他の市区町村（土地）