野坂町の土地相場
埼玉県秩父市野坂町 | 20件の成約データ 他の種別: 一戸建て
埼玉県秩父市野坂町の土地相場は坪単価7万円（20件の成約データ、2008〜2025年）。前年比-22.2%。
推定相場
野坂町の土地
20件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
288,373円/坪
推定総額
2,307万円
容積率単価
-
80坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大9%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が18,023円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価27万円で最も高く、ほぼ整形（16万円）と比べて64%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の55%が「住宅」目的です。
平均坪単価
22.8/坪
6.9/㎡
前年比 ▼22.2%
平均価格
1,722
取引実績
20件
平均面積
75坪
249㎡
相場の動き
坪単価の推移
50万37万24万11万
201120132015201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の坪24万円から2025年は坪15万円へ、14年間で34.4%下落（年平均-2.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
1,400円
91坪〜（300㎡〜）
15.4/坪
2024年第3四半期
2,100円
106坪〜（350㎡〜）
19.8/坪
2021年第2四半期
1,300円
47坪〜（155㎡〜）
27.7/坪
2020年第1四半期
1,100円
85坪〜（280㎡〜）
13.0/坪
2018年第2四半期
2,900円
112坪〜（370㎡〜）
25.9/坪
2016年第4四半期
1,600円
115坪〜（380㎡〜）
13.9/坪
2016年第4四半期
1,100円
50坪〜（165㎡〜）
22.0/坪
2016年第3四半期
1,400円
57坪〜（190㎡〜）
24.4/坪
2015年第4四半期
1,300円
50坪〜（165㎡〜）
26.0/坪
2015年第1四半期
2,200円
109坪〜（360㎡〜）
20.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（秩父市全体）
🔴 需要: 人口-1.5%/年、転出超過-300人/年
🔴 供給: 空き家率20.2%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得295万円（全国平均の0.78倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 66,073 | - |
| 2016 | 64,540 | - |
| 2018 | 62,895 | -298 |
| 2020 | 61,159 | -290 |
| 2022 | 59,244 | -384 |
| 2023 | 58,223 | -282 |
所得: 平均295万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 20.2%（2018年: 19.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-19.2%、2050年-38.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
秩父市の土地マップ
秩父市内のエリアランキング
野坂町は秩父市内30地区中2位（上位93%）。
坪単価22.8/坪。
1つ上の中町とは3%の差。
高価格帯（1〜10位）
中価格帯（11〜20位）
お手頃帯（21〜30位）
野坂町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 秩父市野坂町２丁目３８３番１外 | 8.0/㎡ | -0.4% | 住宅,事務所 | 西武秩父 180m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）