中宮地町の土地相場
埼玉県秩父市中宮地町 | 13件の成約データ 他の種別: 一戸建て
埼玉県秩父市中宮地町の土地相場は坪単価5万円（13件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+86.4%。
推定相場
中宮地町の土地
13件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
149,473円/坪
推定総額
1,196万円
容積率単価
-
80坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大109%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が92,565円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価14万円で最も高く、不整形（11万円）と比べて26%の差があります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の57%が「住宅」目的です。
平均坪単価
14.9/坪
4.5/㎡
前年比 ▲86.4%
平均価格
1,425
取引実績
13件
平均面積
120坪
398㎡
相場の動き
坪単価の推移
25万19万13万7万
200920122014201720232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪14万円から2025年は坪17万円へ、16年間で+22.0%上昇（年平均+1.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
530円
32坪〜（105㎡〜）
16.7/坪
2023年第4四半期
650円
73坪〜（240㎡〜）
9.0/坪
2023年第3四半期
900円
50坪〜（165㎡〜）
18.0/坪
2018年第4四半期
1,000円
79坪〜（260㎡〜）
12.7/坪
2017年第2四半期
1,200円
59坪〜（195㎡〜）
20.3/坪
2016年第4四半期
1,700円
79坪〜（260㎡〜）
21.6/坪
2014年第2四半期
2,500円
423坪〜（1400㎡〜）
5.9/坪
2013年第3四半期
1,200円
178坪〜（590㎡〜）
6.7/坪
2013年第1四半期
2,700円
191坪〜（630㎡〜）
14.2/坪
2012年第4四半期
950円
44坪〜（145㎡〜）
21.7/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（秩父市全体）
🔴 需要: 人口-1.5%/年、転出超過-300人/年
🔴 供給: 空き家率20.2%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得295万円（全国平均の0.78倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 66,073 | - |
| 2016 | 64,540 | - |
| 2018 | 62,895 | -298 |
| 2020 | 61,159 | -290 |
| 2022 | 59,244 | -384 |
| 2023 | 58,223 | -282 |
所得: 平均295万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 20.2%（2018年: 19.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-19.2%、2050年-38.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
秩父市の土地マップ
秩父市内のエリアランキング
中宮地町は秩父市内30地区中11位（上位63%）。
坪単価14.9/坪。
1つ上の桜木町とは6%の差。
高価格帯（1〜10位）
中価格帯（11〜20位）
お手頃帯（21〜30位）