中町の土地相場
埼玉県秩父市中町 | 17件の成約データ
埼玉県秩父市中町の土地相場は坪単価7万円（17件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
中町の土地
17件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
335,273円/坪
推定総額
1,676万円
容積率単価
-
50坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大62%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が92,328円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価19万円で最も高く、ほぼ長方形（17万円）と比べて12%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の46%が「住宅」目的です。
平均坪単価
23.4/坪
7.1/㎡
平均価格
1,334
取引実績
17件
平均面積
56坪
185㎡
相場の動き
坪単価の推移
45万33万21万9万
20102015201720212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪14万円から2024年は坪20万円へ、14年間で+41.8%上昇（年平均+3.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
430円
21坪〜（70㎡〜）
20.3/坪
2021年第3四半期
770円
47坪〜（155㎡〜）
16.4/坪
2021年第3四半期
1,100円
50坪〜（165㎡〜）
22.0/坪
2021年第2四半期
830円
29坪〜（95㎡〜）
28.9/坪
2021年第1四半期
600円
36坪〜（120㎡〜）
16.5/坪
2019年第4四半期
110円
20坪〜（65㎡〜）
5.6/坪
2017年第3四半期
1,400円
59坪〜（195㎡〜）
23.7/坪
2017年第2四半期
540円
26坪〜（85㎡〜）
21.0/坪
2017年第1四半期
830円
21坪〜（70㎡〜）
39.2/坪
2017年第1四半期
2,100円
57坪〜（190㎡〜）
36.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（秩父市全体）
🔴 需要: 人口-1.5%/年、転出超過-300人/年
🔴 供給: 空き家率20.2%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得295万円（全国平均の0.78倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 66,073 | - |
| 2016 | 64,540 | - |
| 2018 | 62,895 | -298 |
| 2020 | 61,159 | -290 |
| 2022 | 59,244 | -384 |
| 2023 | 58,223 | -282 |
所得: 平均295万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 20.2%（2018年: 19.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-19.2%、2050年-38.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
秩父市の土地マップ
秩父市内のエリアランキング
中町は秩父市内30地区中1位（上位97%）。
坪単価23.4/坪。
高価格帯（1〜10位）
中価格帯（11〜20位）
お手頃帯（21〜30位）
中町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 秩父市中町１３４７番２ | 10.1/㎡ | - | 住宅,店舗 | 御花畑 450m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）