桜木町の土地相場
埼玉県秩父市桜木町 | 11件の成約データ
埼玉県秩父市桜木町の土地相場は坪単価5万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+29.9%。
推定相場
桜木町の土地
11件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
211,139円/坪
推定総額
1,267万円
容積率単価
-
60坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価19万円で最も高く、不整形（12万円）と比べて58%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の60%が「住宅」目的です。
平均坪単価
15.8/坪
4.8/㎡
前年比 ▲29.9%
平均価格
1,011
取引実績
11件
平均面積
65坪
215㎡
相場の動き
坪単価の推移
28万22万16万10万
2008201320192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪19万円から2024年は坪14万円へ、16年間で25.4%下落（年平均-1.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
860円
53坪〜（175㎡〜）
16.2/坪
2024年第3四半期
870円
70坪〜（230㎡〜）
12.5/坪
2020年第2四半期
350円
23坪〜（75㎡〜）
15.4/坪
2020年第2四半期
450円
32坪〜（105㎡〜）
14.2/坪
2019年第3四半期
400円
27坪〜（90㎡〜）
14.7/坪
2016年第4四半期
1,500円
82坪〜（270㎡〜）
18.4/坪
2013年第3四半期
1,100円
60坪〜（200㎡〜）
18.2/坪
2013年第1四半期
810円
82坪〜（270㎡〜）
9.9/坪
2009年第2四半期
2,400円
157坪〜（520㎡〜）
15.3/坪
2008年第4四半期
980円
73坪〜（240㎡〜）
13.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（秩父市全体）
🔴 需要: 人口-1.5%/年、転出超過-300人/年
🔴 供給: 空き家率20.2%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得295万円（全国平均の0.78倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 66,073 | - |
| 2016 | 64,540 | - |
| 2018 | 62,895 | -298 |
| 2020 | 61,159 | -290 |
| 2022 | 59,244 | -384 |
| 2023 | 58,223 | -282 |
所得: 平均295万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 20.2%（2018年: 19.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-19.2%、2050年-38.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
秩父市の土地マップ
秩父市内のエリアランキング
桜木町は秩父市内30地区中10位（上位67%）。
坪単価15.8/坪。
1つ上の日野田町とは0%の差。
高価格帯（1〜10位）
中価格帯（11〜20位）
お手頃帯（21〜30位）
桜木町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 秩父市桜木町３２４０番２ | 5.3/㎡ | -0.2% | 住宅 | 秩父 800m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）