熊木町の土地相場
埼玉県秩父市熊木町 | 15件の成約データ
埼玉県秩父市熊木町の土地相場は坪単価6万円（15件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
熊木町の土地
15件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定坪単価
237,395円/坪
推定総額
1,068万円
容積率単価
-
45坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大91%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が97,559円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価16万円で最も高く、不整形（12万円）と比べて39%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の57%が「住宅」目的です。
平均坪単価
18.5/坪
5.6/㎡
平均価格
1,053
取引実績
15件
平均面積
62坪
206㎡
相場の動き
坪単価の推移
44万33万22万11万0万
200820112013201720202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪9万円から2024年は坪16万円へ、16年間で+88.8%上昇（年平均+5.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
320円
20坪〜（65㎡〜）
16.3/坪
2021年第4四半期
2,000円
53坪〜（175㎡〜）
37.8/坪
2021年第4四半期
200円
45坪〜（150㎡〜）
4.4/坪
2020年第4四半期
1,400円
76坪〜（250㎡〜）
18.5/坪
2019年第2四半期
1,500円
103坪〜（340㎡〜）
14.6/坪
2017年第3四半期
1,200円
32坪〜（105㎡〜）
37.8/坪
2016年第4四半期
700円
35坪〜（115㎡〜）
20.1/坪
2016年第1四半期
2,200円
112坪〜（370㎡〜）
19.7/坪
2013年第1四半期
760円
45坪〜（150㎡〜）
16.7/坪
2012年第4四半期
1,500円
209坪〜（690㎡〜）
7.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（秩父市全体）
🔴 需要: 人口-1.5%/年、転出超過-300人/年
🔴 供給: 空き家率20.2%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得295万円（全国平均の0.78倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 66,073 | - |
| 2016 | 64,540 | - |
| 2018 | 62,895 | -298 |
| 2020 | 61,159 | -290 |
| 2022 | 59,244 | -384 |
| 2023 | 58,223 | -282 |
所得: 平均295万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 20.2%（2018年: 19.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-19.2%、2050年-38.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
秩父市の土地マップ
秩父市内のエリアランキング
熊木町は秩父市内30地区中6位（上位80%）。
坪単価18.5/坪。
1つ上の上町とは2%の差。
高価格帯（1〜10位）
中価格帯（11〜20位）
お手頃帯（21〜30位）