相生町の土地相場
埼玉県秩父市相生町 | 16件の成約データ
埼玉県秩父市相生町の土地相場は坪単価6万円（16件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+31.5%。
推定相場
相生町の土地
16件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
274,070円/坪
推定総額
1,644万円
容積率単価
-
60坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価20万円で最も高く、不整形（14万円）と比べて50%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の43%が「住宅」目的です。
平均坪単価
18.4/坪
5.6/㎡
前年比 ▲31.5%
平均価格
1,556
取引実績
16件
平均面積
95坪
315㎡
相場の動き
坪単価の推移
39万29万19万9万
200820102013201520192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪29万円から2024年は坪15万円へ、16年間で48.4%下落（年平均-3.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
4,000円
221坪〜（730㎡〜）
18.1/坪
2024年第3四半期
5,000円
454坪〜（1500㎡〜）
11.0/坪
2024年第1四半期
1,100円
67坪〜（220㎡〜）
16.5/坪
2020年第2四半期
1,400円
85坪〜（280㎡〜）
16.5/坪
2019年第2四半期
900円
50坪〜（165㎡〜）
18.0/坪
2018年第2四半期
1,400円
82坪〜（270㎡〜）
17.1/坪
2015年第4四半期
1,200円
60坪〜（200㎡〜）
19.8/坪
2015年第3四半期
1,400円
70坪〜（230㎡〜）
20.1/坪
2014年第3四半期
600円
39坪〜（130㎡〜）
15.3/坪
2013年第3四半期
1,200円
57坪〜（190㎡〜）
20.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（秩父市全体）
🔴 需要: 人口-1.5%/年、転出超過-300人/年
🔴 供給: 空き家率20.2%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得295万円（全国平均の0.78倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 66,073 | - |
| 2016 | 64,540 | - |
| 2018 | 62,895 | -298 |
| 2020 | 61,159 | -290 |
| 2022 | 59,244 | -384 |
| 2023 | 58,223 | -282 |
所得: 平均295万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 20.2%（2018年: 19.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-19.2%、2050年-38.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
秩父市の土地マップ
秩父市内のエリアランキング
相生町は秩父市内30地区中7位（上位77%）。
坪単価18.4/坪。
1つ上の熊木町とは1%の差。
高価格帯（1〜10位）
中価格帯（11〜20位）
お手頃帯（21〜30位）