宮寺の土地相場
埼玉県入間市宮寺 | 112件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
埼玉県入間市宮寺の土地相場は坪単価5万円（112件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+63.6%。
推定相場
宮寺の土地
112件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
124,336円/坪
推定総額
1,119万円
容積率単価
-
90坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大142%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が246,230円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価40万円で最も高く、不整形（28万円）と比べて43%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（35万/坪）は北道路（29万/坪）と比べて+23%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の56%が「その他」目的です。
平均坪単価
15.9/坪
4.8/㎡
前年比 ▲63.6%
平均価格
1,993
取引実績
112件
平均面積
146坪
481㎡
相場の動き
坪単価の推移
55万41万27万13万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪24万円から2025年は坪22万円へ、17年間で11.1%下落（年平均-0.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
6,900円
275坪〜（910㎡〜）
25.1/坪
2025年第2四半期
13,000円
275坪〜（910㎡〜）
47.2/坪
2025年第2四半期
540円
91坪〜（300㎡〜）
6.0/坪
2025年第1四半期
1,100円
139坪〜（460㎡〜）
7.9/坪
2024年第3四半期
580円
45坪〜（150㎡〜）
12.8/坪
2024年第3四半期
1,200円
60坪〜（200㎡〜）
19.8/坪
2024年第3四半期
2,600円
124坪〜（410㎡〜）
21.0/坪
2024年第3四半期
2,000円
333坪〜（1100㎡〜）
6.0/坪
2024年第3四半期
620円
100坪〜（330㎡〜）
6.2/坪
2023年第3四半期
220円
17坪〜（55㎡〜）
13.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（入間市全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+46人/年
🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得335万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 149,952 | - |
| 2016 | 149,124 | - |
| 2018 | 148,442 | +96 |
| 2020 | 147,162 | -35 |
| 2022 | 145,718 | +255 |
| 2023 | 144,723 | -167 |
所得: 平均335万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 8.1%（2018年: 7.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-9%、2050年-21.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
入間市の土地マップ
入間市内のエリアランキング
宮寺は入間市内28地区中23位（上位18%）。
坪単価15.9/坪。
1つ上の大字小谷田とは11%の差。
高価格帯（1〜10位）
中価格帯（11〜20位）
お手頃帯（21〜28位）
最寄り駅の相場
宮寺周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 入間市宮寺字宮ノ台４１９１番１外 | 10.1/㎡ | +3.2% | 倉庫 | 国道入間ＩＣ 1600m |
| 入間市宮寺字岾上２９６７番１０ | 7.0/㎡ | - | 住宅 | 入間市 5400m |
| 入間市宮寺字大橋２０８８番２ | 3.5/㎡ | -0.3% | 住宅 | 狭山ヶ丘 5000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）