大字中神の土地相場
埼玉県入間市大字中神 | 10件の成約データ
埼玉県入間市大字中神の土地相場は坪単価4万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字中神の土地
10件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定坪単価
147,529円/坪
推定総額
3,836万円
容積率単価
-
260坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大16%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が38,704円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価41万円で最も高く、ほぼ長方形（25万円）と比べて63%の差があります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「その他」目的です。
平均坪単価
11.9/坪
3.6/㎡
平均価格
3,328
取引実績
10件
平均面積
229坪
756㎡
相場の動き
坪単価の推移
30万23万16万9万
20082015201620172024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪12万円から2024年は坪7万円へ、16年間で38.1%下落（年平均-2.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は3000〜5000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
380円
53坪〜（175㎡〜）
7.2/坪
2017年第4四半期
900円
133坪〜（440㎡〜）
6.8/坪
2017年第4四半期
300円
48坪〜（160㎡〜）
6.2/坪
2017年第3四半期
3,400円
260坪〜（860㎡〜）
13.1/坪
2017年第1四半期
2,600円
333坪〜（1100㎡〜）
7.8/坪
2016年第3四半期
15,000円
575坪〜（1900㎡〜）
26.1/坪
2015年第4四半期
3,100円
242坪〜（800㎡〜）
12.8/坪
2015年第1四半期
1,100円
70坪〜（230㎡〜）
15.8/坪
2008年第2四半期
4,500円
272坪〜（900㎡〜）
16.5/坪
2008年第1四半期
2,000円
299坪〜（990㎡〜）
6.7/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（入間市全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+46人/年
🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得335万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 149,952 | - |
| 2016 | 149,124 | - |
| 2018 | 148,442 | +96 |
| 2020 | 147,162 | -35 |
| 2022 | 145,718 | +255 |
| 2023 | 144,723 | -167 |
所得: 平均335万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 8.1%（2018年: 7.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-9%、2050年-21.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
入間市の土地マップ
入間市内のエリアランキング
大字中神は入間市内28地区中27位（上位4%）。
坪単価11.9/坪。
1つ上の大字寺竹とは7%の差。
高価格帯（1〜10位）
中価格帯（11〜20位）
お手頃帯（21〜28位）