大字寺竹の土地相場
埼玉県入間市大字寺竹 | 24件の成約データ 他の種別: 一戸建て
埼玉県入間市大字寺竹の土地相場は坪単価4万円（24件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+7.0%。
推定相場
大字寺竹の土地
24件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
60,497円/坪
推定総額
484万円
容積率単価
-
80坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大191%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が299,535円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価38万円で最も高く、不整形（13万円）と比べて184%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
12.7/坪
3.8/㎡
前年比 ▲7.0%
平均価格
1,000
取引実績
24件
平均面積
120坪
396㎡
相場の動き
坪単価の推移
35万26万17万8万
2008201220142017202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪24万円から2024年は坪18万円へ、16年間で23.6%下落（年平均-1.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
1,500円
79坪〜（260㎡〜）
19.1/坪
2024年第1四半期
620円
35坪〜（115㎡〜）
17.8/坪
2022年第4四半期
530円
70坪〜（230㎡〜）
7.6/坪
2022年第4四半期
1,200円
118坪〜（390㎡〜）
10.2/坪
2021年第2四半期
1,000円
94坪〜（310㎡〜）
10.7/坪
2020年第3四半期
450円
130坪〜（430㎡〜）
3.5/坪
2020年第2四半期
1,600円
109坪〜（360㎡〜）
14.7/坪
2019年第4四半期
750円
79坪〜（260㎡〜）
9.5/坪
2019年第2四半期
1,500円
94坪〜（310㎡〜）
16.0/坪
2017年第2四半期
1,300円
44坪〜（145㎡〜）
29.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（入間市全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+46人/年
🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得335万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 149,952 | - |
| 2016 | 149,124 | - |
| 2018 | 148,442 | +96 |
| 2020 | 147,162 | -35 |
| 2022 | 145,718 | +255 |
| 2023 | 144,723 | -167 |
所得: 平均335万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 8.1%（2018年: 7.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-9%、2050年-21.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
入間市の土地マップ
入間市内のエリアランキング
大字寺竹は入間市内28地区中26位（上位7%）。
坪単価12.7/坪。
1つ上の大字新久とは5%の差。
高価格帯（1〜10位）
中価格帯（11〜20位）
お手頃帯（21〜28位）
大字寺竹周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 入間市大字寺竹字北内野５５１番２６外 | 7.1/㎡ | -0.1% | 住宅 | 金子 250m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）