大字寺竹の一戸建て相場
埼玉県入間市大字寺竹 | 35件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
大字寺竹の一戸建て
33件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
3,071万円
うち土地分
2,545万円
うち建物分
525万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大136%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
平均㎡単価
12.4
前年比 ▼28.4%
平均価格
2,356
取引実績
35件
平均面積
273㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
21万14万7万0
8万
12万
'09'10'12'14'15'17'18'19'20'21'22'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
17
築6-10年
12
築11-15年
6
築16-20年
13
築26-30年
7
築31年以上
8
間取り別の相場
４ＬＤＫ
1,267
3件
３ＬＤＫ
2,800
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,600
2件
２ＬＤＫ
1,200
1件
４ＤＫ
1,600
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
2,900円
160㎡〜
・３ＬＤＫ
18.1
2025年第3四半期
1,100円
130㎡〜
・４ＬＤＫ
8.5
2025年第3四半期
1,200円
115㎡〜
・２ＬＤＫ
10.4
2024年第4四半期
2,700円
120㎡〜
・３ＬＤＫ
22.5
2024年第4四半期
5,700円
660㎡〜
8.6
2024年第1四半期
2,000円
105㎡〜
19.0
2023年第3四半期
2,800円
175㎡〜
16.0
2023年第3四半期
1,800円
500㎡〜
3.6
2023年第1四半期
5,200円
1300㎡〜
4.0
2022年第4四半期
1,600円
105㎡〜
・４ＬＤＫ
15.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（入間市全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+46人/年
🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得335万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 149,952 | - |
| 2016 | 149,124 | - |
| 2018 | 148,442 | +96 |
| 2020 | 147,162 | -35 |
| 2022 | 145,718 | +255 |
| 2023 | 144,723 | -167 |
所得: 平均335万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 8.1%（2018年: 7.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-9%、2050年-21.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
入間市の一戸建てマップ
入間市内のエリアランキング
大字寺竹は入間市内29地区中24位（上位17%）。
単価12.4。
1つ上の小谷田とは2%の差。
高価格帯（1〜10位）
中価格帯（11〜20位）
お手頃帯（21〜29位）
大字寺竹周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 入間市大字寺竹字北内野５５１番２６外 | 7.1/㎡ | -0.1% | 住宅 | 金子 250m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）