大字西三ツ木の一戸建て相場
埼玉県入間市大字西三ツ木 | 13件の成約データ
推定相場
大字西三ツ木の一戸建て
13件の取引データ
最新: 2021年第1四半期
推定価格
2,359万円
うち土地分
1,834万円
うち建物分
525万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは80〜100㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
10.5
平均価格
1,550
取引実績
13件
平均面積
167㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
20万13万7万0
11万
17万
'10'11'12'15'16'18'19'21
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
13
築6-10年
9
築11-15年
11
築16-20年
9
築21-25年
8
築31年以上
4
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第1四半期
2,400円
140㎡〜
17.1
2019年第3四半期
2,200円
155㎡〜
14.2
2019年第3四半期
1,900円
125㎡〜
15.2
2018年第3四半期
1,700円
460㎡〜
3.7
2018年第3四半期
1,500円
115㎡〜
13.0
2018年第2四半期
1,500円
145㎡〜
10.3
2016年第2四半期
1,000円
130㎡〜
7.7
2015年第4四半期
1,100円
115㎡〜
9.6
2015年第3四半期
2,300円
310㎡〜
7.4
2015年第3四半期
950円
105㎡〜
9.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（入間市全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+46人/年
🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得335万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 149,952 | - |
| 2016 | 149,124 | - |
| 2018 | 148,442 | +96 |
| 2020 | 147,162 | -35 |
| 2022 | 145,718 | +255 |
| 2023 | 144,723 | -167 |
所得: 平均335万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 8.1%（2018年: 7.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-9%、2050年-21.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
入間市の一戸建てマップ
入間市内のエリアランキング
大字西三ツ木は入間市内29地区中27位（上位7%）。
単価10.5。
1つ上の宮寺とは5%の差。
高価格帯（1〜10位）
中価格帯（11〜20位）
お手頃帯（21〜29位）