うらわイーストシティみずき街２号棟
埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目67-2 | 築36年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2020202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の18.2万/㎡から2026年は16.2万/㎡へ、6年間で11.1%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年では42.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
4LDK
2,299万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 6件 | 2,299万 | 1,550万 | 3,098万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目67-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 95.99m² ～ 107.95m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 旧住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
東浦和駅
JR武蔵野線
学区情報
小学校
さいたま市立向小学校
中学校
さいたま市立尾間木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| うらわイーストシティみずき街２号棟 | 1990 | 20戸 | 16.1万 | 1,550万 |
| うらわイーストシティみずき街４号棟 | 1990 | 19戸 | 24.1万 | 2,390万 |
| ヒューマンスクエア東浦和アトレシア壱番館 | 2000 | 55戸 | 30.3万 | 2,350万 |
| ヒューマンスクエア東浦和アトレシア弐番館 | 2000 | 22戸 | 38.4万 | 3,280万 |
| ダイヤモンドステイツ東浦和 | 1995 | 24戸 | 39.7万 | 2,880万 |
| ワコーレ東浦和Ｂ棟 | 1986 | 29戸 | 28.1万 | 1,430万 |
| 東浦和ダイヤモンドマンション | 1990 | 17戸 | 21.5万 | 1,480万 |
| エクセルコート東浦和弐番館 | 1992 | 21戸 | 35.3万 | 1,999万 |
| エクセルコート東浦和六番館 | 1992 | 30戸 | 34.7万 | 1,850万 |
| エクセルコート東浦和五番館 | 1992 | 23戸 | 50.3万 | 2,680万 |
| ワコーレ東浦和Ｃ棟 | 1986 | 78戸 | 42.3万 | 2,790万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 18.2万 | 28.0万 | 20.7万 | 16.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,550万 | 16.15万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,990万 | 20.74万/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,690万 | 28.03万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,850万 | 19.28万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,850万 | 17.14万/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,950万 | 18.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。