ヒューマンスクエア東浦和アトレシア壱番館
埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目71-1 | 築26年 | 55戸
推定相場
ヒューマンスクエア東浦和アトレシア壱番館
最新データ
2025年6月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.3万円。周辺エリア平均（29.2万円）を4.0%上回って、さいたま市緑区全体の平均（33.1万円）より8.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20152018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の27.1万/㎡から2025年は30.3万/㎡へ、10年間で12.0%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では26.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・13件）で、平均2,604万円です。4LDKが最も高く平均3,450万円、3LDKは平均2,604万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
2,604万 |
2,050万 |
2,990万 |
| 3SLDK |
3件 |
2,887万 |
2,180万 |
3,290万 |
| 4LDK |
3件 |
3,450万 |
3,190万 |
3,580万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目71-1 |
|---|
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 55戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.05m² ～ 109.18m² |
|---|
| 分譲会社 | 高弥建設 ヒューマンランド |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 高弥建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヒューマンスクエア東浦和アトレシア壱番館 |
2000 |
55戸 |
30.3万 |
2,350万 |
| ヒューマンスクエア東浦和アトレシア弐番館 |
2000 |
22戸 |
38.4万 |
3,280万 |
| うらわイーストシティみずき街２号棟 |
1990 |
20戸 |
16.1万 |
1,550万 |
| うらわイーストシティみずき街４号棟 |
1990 |
19戸 |
24.1万 |
2,390万 |
| エクセルコート東浦和弐番館 |
1992 |
21戸 |
35.3万 |
1,999万 |
| エクセルコート東浦和五番館 |
1992 |
23戸 |
50.3万 |
2,680万 |
| エクセルコート東浦和六番館 |
1992 |
30戸 |
34.7万 |
1,850万 |
| ダイヤモンドステイツ東浦和 |
1995 |
24戸 |
39.7万 |
2,880万 |
| エクセルコート東浦和参番館 |
1992 |
17戸 |
37.4万 |
1,980万 |
| 東浦和ダイヤモンドマンション |
1990 |
17戸 |
21.5万 |
1,480万 |
| ワコーレ東浦和Ｂ棟 |
1986 |
29戸 |
28.1万 |
1,430万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
30.0万 |
35.4万 |
35.0万 |
26.8万 |
39.1万 |
35.4万 |
30.3万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
30.9万 |
- |
33.1万 |
- |
| 3SLDK |
27.1万 |
- |
- |
- |
- |
42.4万 |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,350万 |
30.33万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,590万 |
35.37万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
4LDK |
105㎡〜 |
3,580万 |
33.13万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
4LDK |
105㎡〜 |
3,580万 |
33.13万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
3,190万 |
41.7万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
3,290万 |
43.01万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,990万 |
39.09万/㎡ |
| 2021年9月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,190万 |
30.95万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,050万 |
26.8万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
29.57万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,599万 |
33.83万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
33.3万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,890万 |
37.62万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,890万 |
40.58万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
33.3万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,890万 |
40.58万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.28万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
29.96万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
27.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。