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東浦和ダイヤモンドマンション

埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目4-27 | 築36年 | 17戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201320152018202020222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の20万/㎡から2025年は25.8万/㎡へ、12年間で29.0%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では25.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・11件）で、平均1,933万円です。3LDKが最も高く平均1,933万円、2SLDKは平均1,780万円です。
2SLDK
4件
1,780万
3LDK
11件
1,933万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 4件 1,780万 1,480万 2,280万
3LDK 11件 1,933万 1,100万 2,380万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は27.9万円で、1-2階（26.2万円）と比べて1.7万円（+6.5%）高くなっています。
1-2階
26.2万/㎡
4件
3階以上
27.9万/㎡
11件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目4-27
築年月1990年5月（築36年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数17戸
専有面積55.23m² ～ 86.00m²
分譲会社丸善建設
施工会社日本建設
管理会社ダイヤモンドコミュニティ
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東浦和駅
JR武蔵野線
徒歩7分

学区情報

小学校
尾間木小学校
中学校
尾間木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
東浦和ダイヤモンドマンション 1990 17戸 21.5万 1,480万
ワコーレ東浦和Ｂ棟 1986 29戸 28.1万 1,430万
ワコーレ東浦和Ｃ棟 1986 78戸 42.3万 2,790万
うらわイーストシティみずき街４号棟 1990 19戸 24.1万 2,390万
うらわイーストシティみずき街２号棟 1990 20戸 16.1万 1,550万
エンゼルハイム浦和中尾 1990 23戸 29.5万 1,890万
ヒューマンスクエア東浦和アトレシア壱番館 2000 55戸 30.3万 2,350万
パレ東浦和 2002 34戸 40.0万 2,280万
ダイヤモンドステイツ東浦和 1995 24戸 39.7万 2,880万
ヴィレッジ東浦和 1992 9戸 31.0万 1,180万
ヒューマンスクエア東浦和アトレシア弐番館 2000 22戸 38.4万 3,280万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162018201920202021202220232025
3LDK 15.9万 33.3万 31.9万 28.9万 31.7万 34.5万 34.5万 -
全 15 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 中層 2SLDK 65㎡〜 1,480万 21.46万/㎡
2025年3月 中層 2SLDK 65㎡〜 1,880万 27.25万/㎡
2025年3月 中層 2SLDK 65㎡〜 2,280万 33.05万/㎡
2025年12月 中層 2SLDK 65㎡〜 1,480万 21.46万/㎡
2023年2月 低層 3LDK 65㎡〜 2,380万 34.5万/㎡
2022年10月 低層 3LDK 65㎡〜 2,380万 34.5万/㎡
2021年8月 中層 3LDK 65㎡〜 2,190万 31.74万/㎡
2020年11月 中層 3LDK 65㎡〜 1,990万 28.85万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 65㎡〜 2,199万 31.87万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 65㎡〜 2,299万 33.32万/㎡
2016年1月 低層 3LDK 65㎡〜 1,100万 15.95万/㎡
2015年3月 中層 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.01万/㎡
2015年3月 中層 3LDK 65㎡〜 1,980万 28.7万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 65㎡〜 1,980万 28.7万/㎡
2013年6月 低層 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。